Spacieuse maison de ville200 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Carcassonne 11000 - Occitanie

  • 160 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1949

A découvrir cette charmante maison de ville située dans une quartier calme de Carcassonne, proche de l’avenue Franklin Roosevelt et des commodités du centre ville ( à quinze minutes de marche).

La maison se compose de deux niveaux , avec deux entrées indépendantes, pour une superficie habitable d’environ 160m2 sur une parcelle de 320 m2. Actuellement agencée en deux logements, il y est cependant très aisé d’en faire un seul et unique espace familial.

Entrez et découvrez le rez de chaussée :

une entrée vous accueille et vous conduit vers une confortable pièce de vie avec coin cuisine et arrière cuisine:elle s’ouvre sur une terrasse et un jardin intime. Deux chambres dont une avec vue sur l’extérieur et une salle de bain avec douche complètent ce niveau.Vous rêviez d’une cabane au fond du jardin? La dépendance de 25 m2 vous séduira par son côté pratique.

DPE RDC : Vierge. Consommations non exploitables

A l’étage vous découvrirez un espace composé de deux chambres, une salle de bain , une cuisine meublée et séparée du séjour lumineux . Il donne sur une terrasse avec accès au jardin par un escalier.

DPE du 1er étage : E 308 GES : B 10

Un bien spacieux qui promet de répondre à votre projet : investissement locatif ou résidence principale, ou pourquoi pas les deux ?

Infos de vente :

Surface habitable 160 m2

Surface terrain 320 m2

Taxe foncière 2 284 €

Prix honoraires inc. 200 000 €

Prix hors honoraires 190 000 €

% des honoraires 5.26 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Sophie Revez

Ambassadeur en charge

Environnement

Quartier résidentiel très calme. Proche du centre de la ville ( à moins de 1 km)

Charme

Maison spacieuse où chacun a son intimité

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 160 m2
  • Surface terrain 320 m2
  • Taxe foncière 2 284 €
  • Prix honoraires inc. 200 000 €
  • Prix hors honoraires 190 000 €
  • % des honoraires 5.26 %

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30