Château Garros en Méditerranée975 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

AGDE 34300 - Occitanie

  • 255 m²
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1870

Entre 1860 et 1912 la fulgurance de la prospérité viticole flambera en Biterrois.

De l’or des barriques naîtront des Châteaux…

Jean Louis GARROS, très célèbre architecte de cette fin XIX exprimera son talent sur deux Terres d’exception : le Bordelais et le Bittérois.

Sa modernité et sa liberté séduiront…

Un style est né, reconnu par ces pairs, sur plusieurs générations les architectes GARROS marqueront leur époque de leurs réalisations singulières.

C’est à AGDE, ville sur la Méditerranée que nous avons déniché ce magnifique petit Château GARROS, véritable Demeure de plaisance de son temps…

On retrouve   » Aux Rochers  »  l’idée du Château au loin au bout de la grande prairie cernée d’épicéas, de cèdres et de pins centenaires. La vie à la campagne avec le potager, le poulailler et les écuries…

Ses toits méticuleusement emboités, les pignons, les créneaux, les terrasses et sa ravissante échauguette, petite tour ronde coiffée en poivrière…

Les codes de l’architecte ravissent nos pupilles.

L’entrée donne le ton avec son sol de mosaïques et le magistral escalier. Dans un style Néo Renaissance, les pièces de vie s’ouvrent sur les terrasses délicieusement verdoyantes.

Les étages distribuent six belles et spacieuses chambres, certaines donnant sur une large pergola.

Dans les anciennes cuisines du Château, on découvre trois belles pièces ouvertes sur la prairie. Avec son accès indépendant ce magnifique espace est une véritable surprise ouvrant à mille rêveries…

Sur ses 2 ha parfaitement clos et sans aucun vis à vis, sa maison de gardien et sa dépendance, à 5 mn du centre d’ Agde.

Cette splendeur, héritage de ce maître Bâtisseur acteur reconnu pour son infini diversité stylistique…

Le Château  » LES ROCHERS  » immortalise les fastes de cette époque plaisir…

Nous vous proposons unique et rare

Un GARROS en AGDE…

Infos de vente :

Surface habitable 255 m2

Surface terrain 20 000 m2

Taxe foncière 3 014 €

Prix honoraires inc. 975 000 €

Prix hors honoraires 940 000 €

% des honoraires 3.72 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Cathy Trapp

Ambassadeur en charge

Environnement

AGDE cité sur la mer Son accès très rapide. Montpellier à 20mn 2 Aéroports La mer, la rivière et le vignoble... Une saison touristique exceptionnelle...

Charme

Authenticité d'un bien témoin de son temps. Pierres de lave Les toits entièrement rénovés. Un parc boisé splendide Une maison de gardien de 80 m2 et sa dépendance.

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 255 m2
  • Surface terrain 20 000 m2
  • Taxe foncière 3 014 €
  • Prix honoraires inc. 975 000 €
  • Prix hors honoraires 940 000 €
  • % des honoraires 3.72 %

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30