La nature et le calme238 500 €

honoraires à la charge de l'acquereur

FRESNAY SUR SARTHE 72130 - Pays de la Loire

  • 180 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz

A 5 kilomètres de Fresnay sur Sarthe, De La Cour Au Jardin vous présente en exclusivité une longère située dans un cadre privilégié entre Alençon et Le Mans. Sur un terrain de 2660 m² avec son verger, venez découvrir cette charmante longère en pierre de plus de 140m² exposée sud.

Elle se compose d’une grande pièce de vie de plus de 40m² très chaleureuse avec son poêle dans l’ancienne cheminée en pierre et sa tomette d’origine au sol. Une cuisine entièrement aménagée et spacieuse vous attend pour des moments conviviaux. L’espace nuit dessert 3 chambres.  A l’étage, on découvre une chambre, un très grand bureau ainsi qu’un espace grenier. Une salle de bain, un wc et une salle d’eau/buanderie complète cette longère.

Une belle grange de 110 m², des bâtiments annexes, un puits et deux terrasses exposées Sud/Ouest (couverte et non couverte) viennent enrichir la propriété.

Les honoraires inclus dans le prix représentent 6% à la charge de l’acquéreur.

Infos de vente :

Surface habitable 180 m2

Surface terrain 2 660 m2

Taxe foncière 514 €

Prix honoraires inc. 238 500 €

Prix hors honoraires 225 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : 137

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 23

Nolwenn Moreau

Ambassadeur en charge

Environnement

à 40 min du Mans, 30 min d'Alençon et à 10 min du magnifique et dynamique village de Fresnay sur Sarthe. Tranquilité

Charme

Chemin communale qui dessert uniquement la propriété Vue sur la campagne environnante

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 180 m2
  • Surface terrain 2 660 m2
  • Taxe foncière 514 €
  • Prix honoraires inc. 238 500 €
  • Prix hors honoraires 225 000 €
  • % des honoraires 6 %

FRESNAY SUR SARTHE Pays de la Loire

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30