Double maison dans petite cité de caractère435 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

RENNES 35000 - Bretagne

  • 313 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 parkings/garages
  • Acces handicapé
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1800

De La Cour Au Jardin vous présente une magnifique propriété à 30 minutes au nord de Rennes.

Sur un terrain clos de murs de 1400 m² vous découvrirez deux maisons en pierre.

La plus grande vous séduira par ces boiseries au mur, ces pièces spacieuses, sa luminosité et son potentiel ! Composée au rez de chaussée d’une entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée en marbre prolongée par une véranda, une cuisine et une suite parentale, à l’étage le palier dessert 4 belles chambres, des toilettes et une salle de bain.

Cette maison en très bon état nécessite une remise aux normes électriques et un rafraîchissement pour la mettre à votre gout.

Vous trouverez également un sous sol complet avec cave, lingerie, chaufferie, 2 places de stationnement.

La deuxième maison, avec son entrée indépendante est très fonctionnelle, vous y trouverez au rez de chaussée une cuisine, une lingerie, une salle d’eau avec wc (accès PMR) et une belle pièce de vie avec une grande terrasse extérieure. A l’étage, on trouve deux chambres, des toilettes et une salle de bain. Enfin le grenier permettra de prévoir une ou deux chambres supplémentaires.

Enfin un grand garage en pierre attenant à la maison laisse la possibilité d’imaginer un local professionnel, une autre maison ou un agrandissement.

DPE non calculable.

Les honoraires inclus dans le prix représentent 3% à la charge de l’acquéreur.

Infos de vente :

Surface habitable 313 m2

Surface terrain 1 421 m2

Taxe foncière 1 308 €

Prix honoraires inc. 435 000 €

Prix hors honoraires 420 000 €

% des honoraires 3.57 %

DPE Consommation en kWh/an : 0

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Nolwenn Moreau

Ambassadeur en charge

Environnement

Petite cité de caractère, à la croisée des chemins entre Saint Malo, le Mont Saint-Michel, Rennes et Fougères

Charme

Belles pierres, tourelle, boiserie, cheminée en marbre, portes en bois.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 313 m2
  • Surface terrain 1 421 m2
  • Taxe foncière 1 308 €
  • Prix honoraires inc. 435 000 €
  • Prix hors honoraires 420 000 €
  • % des honoraires 3.57 %

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30