Maison année 1950 dans ville dynamique246 500 €

honoraires à la charge de l'acquereur

BAIN DE BRETAGNE 35470 - Bretagne

  • 160 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1952

De La Cour Au Jardin vous présente une maison des années 1950 rénovée à 300 m des commerces, dans le centre-ville de Bain de Bretagne.

Elle cumule le charme des parquets en bois et le fonctionnel d’une maison moderne.

Sa grande pièce de vie est composée d’une partie cuisine aménagée d’un coin salon où vous profiterez de la chaleur de la cheminée avec insert, et d’une salle à manger très lumineuse avec ses nombreuses fenêtres.

Au 1er étage on trouvera un espace de vie permettant l’installation d’un bureau ou d’une salle de jeux, qui dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes.

Au 2ème étage, le grenier très bien isolé, vous permettra de créer une immense suite parentale ou deux chambres avec salle de bains.

Le terrain de 411m² vous permettra de profiter d’un jardin agréable avec sa pelouse, son potager et ses arbres fruitiers.

Enfin, une dépendance avec entrée indépendante avec accès PMR permet l’installation d’une activité libérale ou l’aménagement d’un studio.

Infos de vente :

Surface habitable 160 m2

Surface terrain 411 m2

Taxe foncière 746 €

Prix honoraires inc. 246 500 €

Prix hors honoraires 237 000 €

% des honoraires 4.01 %

DPE Consommation en kWh/an : 133

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 24

Nolwenn Moreau

Ambassadeur en charge

Environnement

à 300 m du centre-ville, à 500 m des écoles, à 500 m du lac A 20 minutes de la rocade de Rennes

Charme

Parquet en bois, portes intérieures en bois, pierres apparentes dans une chambre, utilisation de matériaux de qualité dans la rénovation (chêne, châtaigner, schiste, travertin de marbre...)

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 160 m2
  • Surface terrain 411 m2
  • Taxe foncière 746 €
  • Prix honoraires inc. 246 500 €
  • Prix hors honoraires 237 000 €
  • % des honoraires 4.01 %

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* Champ obligatoire
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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30