LEVER DE RIDEAU SUR CETTE CHARMANTE MAISON DE 1800 RESTAURÉE DANS LES RÈGLES DE L’ART À ANGOULÊME180 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Angoulême 16000 - Nouvelle-Aquitaine

  • 120 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1800

Une vue exceptionnelle et verdoyante sur la vieille ville d’Angoulême au nord, un paisible jardin au sud, ce sont les 2 ambiances que vous promet cette maison de 120m2, située dans le quartier « Ma Campagne »

Au rez de chaussée, on entre dans la lumineuse pièce de vie de 32 m2, on déambule dans une grande cuisine équipée de 16m2, laquelle s’ouvre sur une terrasse aménagée avec vue sur la vieille ville et équipée d’un barbecue pour les chaudes journées d’été

Une chambre baignée de lumière ouvre sur le jardin et possède sa salle de bain privative, toilettes « invités »

Un magnifique escalier en bois dessert l’étage qui se compose de 3 belles chambres, une salle de bain et toilettes

Ce bien se situe au fond d’une impasse débouchant sur une « prairie » de charme constituée de quelques maisons indépendantes les unes des autres

Proche toutes commodités, bus, lycée, collège et gare SNCF

Atelier, garage et chaufferie dans la dépendance attenante

Infos de vente :

Surface habitable 120 m2

Surface terrain 100 m2

Taxe foncière 900 €

Prix honoraires inc. 180 000 €

Prix hors honoraires 170 000 €

% des honoraires 5.88 %

DPE Consommation en kWh/an : 361

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 59

Claude Sabbah

Ambassadeur en charge

Environnement

Une maison de ville au calme au fond d'une impasse, épargnée par le bruit

Charme

Charmante maison aux 2 ambiances différentes, côté sud et côté nord

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 120 m2
  • Surface terrain 100 m2
  • Taxe foncière 900 €
  • Prix honoraires inc. 180 000 €
  • Prix hors honoraires 170 000 €
  • % des honoraires 5.88 %

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30