Domaine sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle780 000 €

honoraires à la charge du vendeur

Saint-Pierre-de-Bessuéjouls 12500 - Occitanie

  • 675 m²
  • 19 pièces
  • 9 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 9 salles de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1725

Dans l’Aveyron, De La Cour Au Jardin est fier de vous présenter cette pépite située à Saint-pierre de Bessuéjouls sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cet ancien couvent, du XVIII ème, entièrement restaurée et aménagée. Vous arriverez très facilement à vous projeter pour votre résidence familiale, gîte ou chambres d’hôtes pour les quelques 20 000 pélerins qui passent à l’année sans compter la clientèle qui aiment ces lieux de charme. CA prévisionnel possible d’environ 100 000€ annuel.

Ce domaine vous propose:

son porche d’entrée d’environ 51 m², de la cour anglaise par son escalier de pierre vous accèderez à l’habitation principale d’environ 192 m² comprenant salon, salle à manger, dégagement, cuisine, chambre, dressing, salle de bains ainsi qu’une douche, deux WC.

Un dortoir pour pélerins entièrement équipé d’environ 107 m² avec deux douches et deux WC, une cuisine d’environ 14 m².

En rez-de-jardin:

– un gîte 2 places d’environ 51 m² avec cuisine équipée, salon, chambre, salle de bains, wc séparé,

– un gîte 4 places d’environ 92 m² avec cuisine équipée, salon/salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, WC,

– un gîte 5 places d’environ 97 m² avec cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains, WC,

Sur 2 niveaux :

– une chambre d’hôte d’environ 24 m² avec salle de bains et WC séparé,

– une chambre d’hôte d’environ 27 m² avec salle de bains et WC séparé,

– une chambre d’hôte d’environ 41 m² avec salon, cuisine équipée, salle de bains, WC séparé.

Dépendances avec double garage d’environ 88 m², combles d’environ 35 m² accessibles par un escalier.

Terrain clôturé d’environ 4410 m² + environ 147 m² de parking extérieur.

Environnement protégé par une servitude d’urbanisme (proximité d’une église).

Chauffage central et eau chaude, chaudière fioul (temporisation possible), huisseries bois avec double vitrage.

Vendu meublé et équipé pour démarrer une activité sereinement.

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Infos de vente :

Surface habitable 675 m2

Surface terrain 4 557 m2

Taxe foncière 3 100 €

Prix honoraires inc. 780 000 €

Prix hors honoraires 750 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 193

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 58

Ludovic Bévière

Ambassadeur en charge

Environnement

Charme

Ancien couvent du XVIII ème

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 675 m2
  • Surface terrain 4 557 m2
  • Taxe foncière 3 100 €
  • Prix honoraires inc. 780 000 €
  • Prix hors honoraires 750 000 €
  • % des honoraires 4 %

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* Champ obligatoire
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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30