QUARTIER NANSOUTY-MAISON EN PIERRE DE TAILLE819 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Bordeaux 33000 - Nouvelle-Aquitaine

  • 198 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1860

COMPROMIS EN COURS…

De La Cour Au Jardin vous présente au calme dans le quartier de Nansouty, cette magnifique maison en pierre de taille de 198 m² habitable. Elle se compose en rdc d’une entrée sur une spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un cellier/buanderie attenant et donnant accès sur une terrasse extérieure de 20 m² . Vous découvrirez également une salle d’eau avec un wc. Au 1er étage, investissez les lieux sur un joli boudoir pouvant servir de bureau par un escalier en pierre desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage, de belles soirées cocooning et réchauffées vous attendent dans un salon de 59m² mansardé et très cosy autour d’un poêle à bois encadré d’une cheminée en pierre et d’un large puit de lumière de par sa verrière ainsi que d’un wc séparé. Un jardin de 300 m² piscinable attend petits et grands pour de bons moments de partage et de convivialité. Un double garage et une cave de 100 m² complètent ce bien. Séduction assurée par l’authenticité, le charme, les hauteurs sous plafond, la pierre et les sols en parquet d’origine de cette maison. Idéalement située et à proximité de toutes commodités, coup de coeur assuré pour ce bien rare!

Les honoraires inclus dans le prix représentent 3.67% à la charge de l’acquéreur.

Mini-copro de 2 lots.

Infos de vente :

Surface habitable 198 m2

Surface terrain 400 m2

Charges courantes annuelles 50 €

Taxe foncière 2 700 €

Prix honoraires inc. 819 000 €

Prix hors honoraires 790 000 €

% des honoraires 3.67 %

DPE Consommation en kWh/an : 83

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 18

Stéphanie Landeau-Trottier

Ambassadeur en charge

Environnement

au coeur du quartier de Nansouty...

Charme

beaucoup de charme pour ses matériaux anciens et ses beaux volumes.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 198 m2
  • Surface terrain 400 m2
  • Charges courantes annuelles 50 €
  • Taxe foncière 2 700 €
  • Prix honoraires inc. 819 000 €
  • Prix hors honoraires 790 000 €
  • % des honoraires 3.67 %

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30