Echoppe rénovée aux portes de Bordeaux400 900 €

honoraires à la charge de l'acquereur

BEGLES 33130 - Nouvelle-Aquitaine

  • 112 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1900

SOUS COMPROMIS

Une belle échoppe de 112m2 rénovée avec goût en 2011.

A deux pas des commerces, écoles mais aussi du Tram (3 min à pieds), cette agréable maison dont les volumes et agencement invitent à la convivialité vous séduira également par le coté cosy de sa décoration (parquet chêne, carrelage ardoise, pierre bordelaise, huisseries alu noir…),

Au rez de chaussée, un salon lumineux dessert un bel espace de vie (cuisine-séjour), un bureau avec fenêtre atelier, une suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC indépendant, ainsi qu’un cellier avec une rochelle pour optimiser les rangements.

A l’étage, deux belles chambres de 11 et 12m2, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendant.

L’extérieur se décompose en deux parties: un jardinet avec petite cour pavée et un abri vélos puis coté salon vous découvrirez un agréable jardin sans vis à vis avec sa terrasse (20m2) et pergola en bois, mais aussi un bel abri de jardin pour entreposer tout le matériel necessaire).

Une visite s’impose…

Infos de vente :

Surface habitable 112 m2

Surface terrain 295 m2

Taxe foncière 850 €

Prix honoraires inc. 400 900 €

Prix hors honoraires 386 000 €

% des honoraires 3.86 %

DPE Consommation en kWh/an : 150

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 20

Stéphanie Brun

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 112 m2
  • Surface terrain 295 m2
  • Taxe foncière 850 €
  • Prix honoraires inc. 400 900 €
  • Prix hors honoraires 386 000 €
  • % des honoraires 3.86 %

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