LE CHARME DE LA PIERRE…745 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Bordeaux l - Nouvelle-Aquitaine

  • 165 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles d'eau
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1900

QUARTIER NANSOUTY… Au calme et dans un quartier très recherché, De La Cour Au Jardin vous présente cette magnifique maison en pierre bordelaise d’environ 165 m² habitables entièrement rénovée en 2014. Elle se compose en RDC d’une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie climatisée de 60 m² distribuant d’une part une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, d’autre part d’un espace salon/salle à manger donnant accès à une terrasse extérieure joliment arborée pour de bons moments de partage et de convivialité. Un WC complète ce niveau. Au 1er étage, investissez les lieux sur un palier par un escalier en pierre desservant 3 belles chambres en parquet massif d’origine, toutes équipées d’une salle d’eau privative avec wc ainsi que d’une climatisation individuelle. En souplex, vous pourrez y découvrir 2 chambres, 2 salles d’eau, une buanderie et de nombreux rangements. Idéalement située près des écoles et des commerces, à seulement 8 min de la place Nansouty, 15 min de la gare St Jean et à proximité des transports. Coup de cœur assuré pour ce bien rare où volumes, luminosité et belles prestations rythment la visite! Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.20% à la charge de l’acquéreur.

 

Infos de vente :

Surface habitable 165 m2

Surface terrain 118 m2

Taxe foncière 2 000 €

Prix honoraires inc. 745 000 €

Prix hors honoraires 715 000 €

% des honoraires 4.2 %

DPE Consommation en kWh/an : 134

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 30

Stéphanie Landeau-Trottier

Ambassadeur en charge

Environnement

A deux pas de la place Nansouty...

Charme

La splendeur de la pierre bordelaise...

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 165 m2
  • Surface terrain 118 m2
  • Taxe foncière 2 000 €
  • Prix honoraires inc. 745 000 €
  • Prix hors honoraires 715 000 €
  • % des honoraires 4.2 %

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30