MAISON de FAMILLE465 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

PORTEL DES CORBIÈRES 11490 - Occitanie

  • 345 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 3 parkings/garages
  • Chauffage : fioul

Dans le parc naturel du Narbonnais, véritable Portes des Corbières sur les Etangs de Bages, Sigean et de Leucate.

Ancienne terre de brebis et des rouges écorces, théatre de la grande Bataille de Charles Martel contre les Sarrasins…

Nous avons déniché dans le village de Portels des Corbières en exclusivité,  une superbe Maison de famille de 345m2 avec son ancienne cave de 150m2 et ses magnifiques foudres…

Par un escalier tournant XIXième, un large corridor vous accueille avec ses carreaux anciens…

A droite nous avons trois chambres avec leurs salles de bain, un dressing et de nombreux rangements…

A gauche, ce sont les pièces de vie toutes sur un jardin ensoleillé et fleuri, le salon de 60m2, sa cheminée et son exceptionnel tourne broche Louis XIV . Une salle à manger pour recevoir famille et amis…

Une cuisine très claire donnant aussi sur le jardin, et sa très utile buanderie…

Par un escalier de bois, on accède à une salle de jeux de 43m2, vue sur les collines, avec sa construction en mezzanine elle donne un charme tout particulier à ces espaces de vie…

Le regard circule, rien n’est véritablement cloisonné…

Au 2ème étage, un second espace nuit avec deux belles chambres et une salle de bain…

C’est assurément un superbe lieu pour une grande famille, la maison est baignée de lumière et ses volumes ouverts et comuniquants lui confèrent élégance et modernité…

Enorme potentiel pour ce bien rare dans un village historique proche des plages et des étangs….

Pouvant convenir autant à l’installation d’une famille avec l’exercice d’une profession libérale, un projet de maison d’hôtes, un atelier d’artiste etc…..

La page est blanche… A vous de jouer pour transformer cette Surprenante Demeure…

Nous vous attendons pour la découverte…

 

Infos de vente :

Surface habitable 345 m2

Surface terrain 110 m2

Taxe foncière 2 100 €

Prix honoraires inc. 465 000 €

Prix hors honoraires 440 000 €

% des honoraires 5.68 %

DPE Consommation en kWh/an : 146

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 35

Cathy Trapp

Ambassadeur en charge

Environnement

les plages à 10mn Les étangs Bages, Leucate Aéroport 25mn A9 à 5mn Toutes les commodités Les caves de Rocberre et son Chai souterrain Petits restos

Charme

Une cave magnifique et ses foudres. Carrreaux ciments d'époque un superbe escalier Façade en pierre belle rénovation

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 345 m2
  • Surface terrain 110 m2
  • Taxe foncière 2 100 €
  • Prix honoraires inc. 465 000 €
  • Prix hors honoraires 440 000 €
  • % des honoraires 5.68 %

PORTEL DES CORBIÈRES Occitanie

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30