VILLA CONTEMPORAINE AUX COULEURS MÉDITERRANÉENNES509 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

AYGUEMORTE LES GRAVES 33640 - Nouvelle-Aquitaine

  • 228 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 2007

A SEULEMENT 6 MIN DE LA BREDE sur la commune d’Ayguemortes, De La Cour Au Jardin vous présente, au calme et au cœur d’un quartier résidentiel, cette sublime contemporaine de 228 m².

Investissez les lieux sur un bel espace de vie de 60 m² avec une cheminée donnant directement sur une terrasse en ipé où la détente et la convivialité se feront autour d’une piscine de 8×4 ou autour d’un terrain de pétanque. Découvrez également une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu’un cellier, une buanderie et une cave réfrigérée et tempérée. Très spacieuse, elle peut accueillir une famille nombreuse avec ses 5 chambres dont une suite parentale de 31 m² avec une salle d’eau privative et un grand dressing, un bureau, une salle d’eau avec douche, deux WC séparés, ainsi qu’une salle de jeux de 20 m² pouvant être transformée en suite parentale ou encore pour toute activité en profession libérale. Un pool house, un local technique, un atelier bricolage et un abri voiture pouvant garer 2 véhicules complètent ce bien sur une parcelle de 1100 m² magnifiquement paysagé et joliment arboré…Coup de coeur assuré! Les honoraires inclus dans le prix représentent 4% à la charge acquéreur.

Infos de vente :

Surface habitable 228 m2

Surface terrain 1 100 m2

Taxe foncière 1 729 €

Prix honoraires inc. 509 000 €

Prix hors honoraires 489 400 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 134

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 6

Stéphanie Landeau-Trottier

Ambassadeur en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 228 m2
  • Surface terrain 1 100 m2
  • Taxe foncière 1 729 €
  • Prix honoraires inc. 509 000 €
  • Prix hors honoraires 489 400 €
  • % des honoraires 4 %

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30