LE CHARME DE LA MAISON DE CAMPAGNE A LA VILLE749 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Bordeaux 33000 - Nouvelle-Aquitaine

  • 165 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1900

QUARTIER DES CHARTRONS, à proximité de la rue Camille Godard, venez à la découverte de cette maison en pierre familiale, pleine de charme, et qui saura vous surprendre…. Amoureux de l’atypique cette maison saura vous ravir : une maison de famille comme à la campagne avec toutes les commodités et activités du centre ville accessibles à pied (tram à 300m, marché des Chartrons, restaurants, commerces). Le ton est donné dès l’entrée : parquet, pierre et carreaux de ciment vous plongent dans l’atmosphère de cette maison typique bordelaise. La pièce de vie de 43m², traversante et baignée de lumière dispose d’un poele à bois. Le jardin intime, clos et sans vis à vis, orienté plein sud, vous propose son bassin de rafraîchissement à l’ombre des bambous. Depuis le jardin nous accédons à une suite parentale sur un niveau dédié : une salle d’eau avec ses WC, et un espace dressing. Au premier étage, nous découvrons 2 vastes chambres de 17m², avec de très belles hauteurs sous plafond, dont l’une possède sa propre salle de bains, et une salle d’eau séparée. Des combles aménagés donneront lieu à un espace de vie supplémentaire (bureau, chambre d’amis ou espace de jeu pour les enfants): laissez libre cours à votre imagination! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison dont l’atmosphère chaleureuse et l’esprit atelier d’artiste ne vous laisseront pas indifférent.

Infos de vente :

Surface habitable 165 m2

Surface terrain 160 m2

Taxe foncière 1 198 €

Prix honoraires inc. 749 000 €

Prix hors honoraires 730 000 €

% des honoraires 2.6 %

DPE Consommation en kWh/an : 156

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 25

Virginie Collin

Ambassadeur en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 165 m2
  • Surface terrain 160 m2
  • Taxe foncière 1 198 €
  • Prix honoraires inc. 749 000 €
  • Prix hors honoraires 730 000 €
  • % des honoraires 2.6 %

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30