GRANDE VILLA FAMILIALE – COLLINE DES IMPRESSIONNISTES1 055 000 €

honoraires à la charge du vendeur

La Celle-Saint-Cloud 78170 - Île-de-France

  • 240 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 3 parkings/garages
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1967

A seulement 15 km de Paris, cette grande villa familiale vous ouvre ses portes sur la colline des Impressionnistes, havre de verdure,  de calme et de discrétion.

La vaste terrasse surplombant les forêts alentours, nichée dans un écrin de verdure est l’endroit idéal pour profiter du coucher de soleil lors d’un apéritif entre amis.

La villa est constituée de 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous investissez les lieux sur une pièce principale (50 m²) baignée de lumière. La cuisine indépendante équipée (15 m²) s’ouvre de plain-pied sur le jardin à l’est, pour des petits déjeuners ensoleillés….Vous trouverez également un bureau de 20 m² en rez-de-jardin et attenant à la cuisine avec la possibilité de réunir les 2 pour une grande pièce de vie ! Une salle de douche avec WC complète ce niveau ; le tout formant ainsi un bel espace de vie à la fois convivial et fonctionnel.

Au 1er étage, un palier distribue 4 chambres d’environ 12m²,  chacune avec dressing, une salle de douche et une salle de bain.

En rez-de-terrasse avec entrée indépendante, vous trouverez une chambre et une salle de douche ainsi qu’une salle de jeux, une grande buanderie et une chaufferie.

Enfin, une petite maison indépendante à réhabiliter (50 m2) et 2 places de stationnement complètent ce bien.

Cette villa vous séduira tant par ses volumes et sa fonctionnalité que par sa luminosité.

Le quartier, coulée verte protégée par le plan d’urbanisation est très calme et sécurisé. Il se situe à mi-chemin entre la gare de Bougival et la gare de La Celle-Saint-Cloud.

A proximité : Etablissements scolaires publics avec section anglophone.

Pour les petits, l’école bilingue français/anglais EIB la Jonchère (de la maternelle à la 6ème) est très proche.

Pour les plus grands, des bus scolaires desservent les établissements scolaires Blanche de Castille,  Saint-Jean de Bethune et Passy Buzenval.

De l’espace, un calme absolu, un vaste jardin bucolique sans aucun vis-à-vis, c’est une vraie qualité de vie que vous propose De La Cour Au Jardin.

Infos de vente :

Surface habitable 240 m2

Surface terrain 940 m2

Prix honoraires inc. 1 055 000 €

Prix hors honoraires 1 020 000 €

% des honoraires 3.43 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Corinne Hofmann

Ambassadeur en charge

Environnement

Coulée verte protégée par le plan d’urbanisation Ecole bilingue français/anglais EIB

Charme

Possibilité d'aménager les combles

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 240 m2
  • Surface terrain 940 m2
  • Prix honoraires inc. 1 055 000 €
  • Prix hors honoraires 1 020 000 €
  • % des honoraires 3.43 %

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30