GRANDE VILLA FAMILIALE – COLLINE DES IMPRESSIONNISTES1 135 000 €

honoraires à la charge du vendeur

La Celle-Saint-Cloud 78170 - Île-de-France

  • 230 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 3 parkings/garages
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1967

A seulement 15 km de Paris, cette grande villa familiale vous ouvre ses portes sur la colline des Impressionnistes, havre de verdure,  de calme et de discrétion.

Depuis la vaste terrasse surplombant les forêts alentours, on aperçoit le Château de Saint-Germain-en-Laye. C’est l’endroit idéal pour profiter du coucher de soleil lors d’un apéritif entre amis.

La villa est constituée de 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous investissez les lieux sur une pièce principale (50 m²) baignée de lumière. La cuisine équipée (15 m²) s’ouvre de plain-pied sur le jardin à l’est, pour des petits déjeuners ensoleillés….Enfin, une belle pièce de 20 m² attenante à la cuisine et en rez-de-jardin peut être utilisée en bureau ou 2ème salon à votre convenance. Une salle de douche avec WC complète ce niveau ; le tout formant ainsi un bel espace de vie à la fois convivial et fonctionnel.

Au 1er étage, un palier distribue 4 chambres d’environ 12 chacune avec dressing, une salle de douche et une salle de bain.

Il est possible d’aménager les combles qui sont déjà isolés et équipés de Velux.

En rez-de-terrasse avec entrée indépendante, vous trouverez une chambre et une salle de douche ainsi qu’une salle de jeux, une grande buanderie et une chaufferie.

Enfin, une petite maison indépendante à réhabiliter (50 m2) et 2 places de stationnement complètent ce bien.

Intégralement rénovée en 2010, cette villa vous séduira tant par ses volumes, sa fonctionnalité que par sa luminosité.

Le quartier, coulée verte protégée par le plan d’urbanisation est très calme et sécurisé. Il se situe à mi-chemin entre la gare de Bougival et la gare de La Celle-Saint-Cloud.

A proximité : Etablissements scolaires publics avec section anglophone.

Pour les petits, l’école bilingue français/anglais EIB la Jonchère (de la maternelle à la 6ème) est très proche.

Pour les plus grands, des bus scolaires desservent les établissements scolaires Blanche de Castille,  Saint-Jean de Bethune et Passy Buzenval.

De l’espace, un calme absolu, un vaste jardin bucolique sans aucun vis-à-vis, c’est une vraie qualité de vie que vous propose De La Cour Au Jardin.

Infos de vente :

Surface habitable 230 m2

Surface terrain 940 m2

Prix honoraires inc. 1 135 000 €

Prix hors honoraires 1 100 000 €

% des honoraires 3.18 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Corinne Hofmann

Ambassadeur en charge

Environnement

Coulée verte protégée par le plan d’urbanisation Ecole bilingue français/anglais EIB

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 230 m2
  • Surface terrain 940 m2
  • Prix honoraires inc. 1 135 000 €
  • Prix hors honoraires 1 100 000 €
  • % des honoraires 3.18 %

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* Champ obligatoire
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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30