Ensemble immobilier haut de gamme980 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Carcassonne 11000 - Occitanie

  • 594 m²
  • 19 pièces
  • 16 chambres
  • 11 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1810

Dans un village toutes commodités, à 10 minutes de la gare et de l’aéroport de Carcassonne, je vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier composé d’une lumineuse maison de maître du début XIX et ses dépendances, sis sur un parc arboré de 1679 m².

Laissez vous séduire par sa rénovation haut de gamme, ses carreaux de ciment, ses volumes, sa luminosité, son énergie positive tant à l’intérieur qu’à l’extérieur … Un bien atypique qui ne vous laissera pas indifférent par son originalité.

Vous entrez ? Le rez de chaussée de la maison de maître (plus de 300 m² habitable) vous  accueille par un vestibule et un très beau hall qui dessert les pièces à vivre:une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et un bureau par lequel vous pouvez accéder à la cave aménagée en salle de loisirs avec bar et installation HI FI de qualité.

Ce magnifique escalier de pierre vous conduira vers l’espace nuit du premier et du second étage.Vous y trouverez au total 7 grandes chambres et 2 plus petites pouvant convenir à des enfants. Toutes sont équipées de salle d’eau privatives avec WC.

Deux autres annexes respectivement de 110 m² et 55 m² environ vous permettront d’accueillir vos hôtes et profiter des espaces détente en toute discrétion.

Ses atouts ? 16 chambres, 12 salle d’eau,une cour pouvant accueillir 6 voitures,une très vaste cuisine d’été (plus de 70 m² pour plus de 25 personnes ), une piscine 9 x 4 chauffée , un jacuzzi, un puits….

Les entrées indépendantes des biens vous permettent une vie en toute intimité et des projets variés…Maison familiale ,accueil d’hôtes, location saisonnière.

Une visite s’impose pour comprendre le charme naturel et intemporel de ce bien et y vivre une belle histoire.

Un lieu de vie où la magie opère.

Infos de vente :

Surface habitable 594 m2

Surface terrain 1 679 m2

Taxe foncière 5 661 €

Prix honoraires inc. 980 000 €

Prix hors honoraires 950 000 €

% des honoraires 3.16 %

DPE Consommation en kWh/an : 119

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 3

Sophie Revez

Ambassadeur en charge

Environnement

Village avec toutes commodités, 10 minutes de la gare et de l'aéroport de Carcassonne.

Charme

De spacieuses pièces de vie, luminosité, authenticité. Une rénovation haut de gamme.

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 594 m2
  • Surface terrain 1 679 m2
  • Taxe foncière 5 661 €
  • Prix honoraires inc. 980 000 €
  • Prix hors honoraires 950 000 €
  • % des honoraires 3.16 %

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30