Maison Bordeaux Saint Augustin721 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

MERIGNAC 33700 - Nouvelle-Aquitaine

  • 160 m²
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Acces handicapé
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2000

Idéalement située, découvrez sans tarder à MERIGNAC St AUGUSTIN, cette agréable maison de 160m2, où le sentiment d’espace et l’omniprésence visuelle de la nature s’invitent grâce aux volumes, aux larges ouvertures et aménagements fonctionnels.

Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée meublée, avec vue sur le jardinet d’accueil à l’avant de la maison et son garage.

Cette entrée vous amène à la lumineuse pièce de vie (salon-séjour) de 58m2, dont les baies vitrées s’ouvrent entièrement sur une terrasse et un jardin de 125m2 arboré, paysager ,sans vis à vis et au calme.

Une cuisine semi-indépendante et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

A l’étage, vous découvrirez un grand palier qui dessert quatre chambres (trois avec placards, une avec dressing), mais aussi une salle de bain rénovée, il y a 2 ans. (Possibilité 5 chambres).

A l’extérieur, au beau milieu de ce jardin (piscinable) qui inspire la douceur de vivre avec ses bambous, ses orangers du mexique, sa vigne vierge et les palmes exotiques d’un palmier voisin, vous vous sentirez dans un cocon de verdure.

Un lieu de vie apaisant et calme tout en étant proches des commerces, écoles et transports.

 

Infos de vente :

Surface habitable 160 m2

Surface terrain 261 m2

Taxe foncière 2 400 €

Prix honoraires inc. 721 000 €

Prix hors honoraires 700 000 €

% des honoraires 3 %

DPE Consommation en kWh/an : 90

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 15

Stéphanie Brun

Ambassadeur en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 160 m2
  • Surface terrain 261 m2
  • Taxe foncière 2 400 €
  • Prix honoraires inc. 721 000 €
  • Prix hors honoraires 700 000 €
  • % des honoraires 3 %

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30