MAGNIFIQUE VILLA DANS UN ECRIN DE VERDURE844 000 €

honoraires à la charge du vendeur

MIOS 33380 - Nouvelle-Aquitaine

  • 292 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 3 parkings/garages
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1997

De La cour Au Jardin vous présente cette magnifique villa d’environ 292 m² sur un splendide parc arboré et paysagé de 3755 m², située sur la commune de Mios, dans un quartier résidentiel très recherché et dans un environnement calme où la quiétude est de mise. Investissez les lieux sur un bel espace de vie de 50 m², donnant accès sur une terrasse semi-couverte où la détente et la convivialité se feront autour d’une piscine au sel de 9×4 sécurisée par un volet et chauffée par des panneaux solaires. De belles soirées réchauffées autour d’un feu sont en perspective dans un salon privatif grâce à un insert. Découvrez également une vaste cuisine, entièrement équipée et aménagée avec un cellier et une buanderie attenant, une véranda isolée et chauffée ainsi qu’un espace de loisirs ou de détente de 48 m² donnant également côté piscine. Très spacieuse et pouvant accueillir une famille nombreuse, l’espace nuit se décompose en deux parties. D’une part en rdc, de deux chambres dont une suite parentale de 32 m² avec un dressing et une salle de bain avec une douche et une baignoire et d’un wc séparé. D’autre part, à l’étage, un palier distribue 3 chambres avec placards et une salle d’eau avec un wc. Un bureau, un double garage attenant de 50 m² avec un local technique et un garage atelier complètent ce bien rare et d’exception. Séduction assurée pour ce bien aux prestations de qualité…chauffage au sol, panneaux solaires pour la production d’eau chaude et la piscine, aspiration centralisée, arrosage intégré sur l’ensemble du parc.

A 800m du centre, des écoles, du collège, et du centre commercial. Accès autoroute à 1000m. DPE en cours.

Les honoraires inclus dans le prix représentent 5.5% à la charge du vendeur.

 

Infos de vente :

Surface habitable 292 m2

Surface terrain 3 755 m2

Taxe foncière 2 040 €

Prix honoraires inc. 844 000 €

Prix hors honoraires 800 000 €

% des honoraires 5.5 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Stéphanie Landeau-Trottier

Ambassadeur en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 292 m2
  • Surface terrain 3 755 m2
  • Taxe foncière 2 040 €
  • Prix honoraires inc. 844 000 €
  • Prix hors honoraires 800 000 €
  • % des honoraires 5.5 %

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30