Lumineuse villa aux portes de Carcassonne420 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

-

  • 206 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2005

Aux portes de Carcassonne, proche du lac de la Cavayère, je vous invite à découvrir cette spacieuse villa de 206 m² sur un magnifique terrain paysagé de 3141 m².

Vous apprécierez sa qualité de construction, son garage double, la possibilité d’aménager un studio indépendant et sa cour accueillante de 800 m² environ.

Le rez de chaussée vous propose une très confortable pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur la cuisine qui l’est tout autant.Les grands baies vitrées de ces pièces s’ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Un sentiment de vivre dehors en permanence, à l’abri des regards….

Ce même niveau vous conduit également vers deux chambres ( une avec placard et l’autre avec dressing), un bureau, une salle de bain et un WC séparé.

L’escalier vous invitera vers un espace plus intime:une chambre et son dressing ainsi qu’une salle d’eau séparée.

Il ne vous reste qu’à visiter cette belle propriété pour savourer son cadre champêtre, dans un quartier résidentiel de standing, et proche des commodités.

Infos de vente :

Surface habitable 206 m2

Surface terrain 3 141 m2

Taxe foncière 3 316 €

Prix honoraires inc. 420 000 €

Prix hors honoraires 405 000 €

% des honoraires 3.7 %

DPE Consommation en kWh/an : 90

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 21

Sophie Revez

Ambassadeur en charge

Environnement

Ambiance champêtre aux portes de Carcassonne.Un quartier résidentiel de standing proche du lac de la Cavayère.

Charme

Une villa très spacieuse et lumineuse, une vue sur le jardin arboré et paysagé qui ne manque pas de charme.

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 206 m2
  • Surface terrain 3 141 m2
  • Taxe foncière 3 316 €
  • Prix honoraires inc. 420 000 €
  • Prix hors honoraires 405 000 €
  • % des honoraires 3.7 %

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30