MAISON DE CHARME AU CŒUR HISTORIQUE D’AGEN313 000 €

AGEN QUARTIER PREFECTURE…De La Cour Au Jardin vous présente, cette superbe maison en plein cœur du centre ville de 161.56 m², charmée par la pierre agenaise. Découvrez en rdc, une vaste pièce de vie de 48 m² lumineuse par son exposition traversante et une cuisine très moderne entièrement aménagée et équipée,  donnant accès sur un patio extérieur de 32 m² ultra cosy, dans un esprit riad, et à l’abri des regards pour de bons moments de partage et de convivialité. Une cheminée complète ce niveau pour réchauffer vos belles soirées hivernales autour d’un feu. Au 1er étage desservi par un escalier en bois, un palier distribue une chambre avec placard de 14 m², un bureau, une salle d’eau et un wc.  Au 2ème étage, vous trouverez un espace privatif climatisé comprenant, une suite parentale de 17 m² avec un grand dressing de 9 m² et une salle de bain avec wc. Idéale pour les familles nombreuses avec adolescents, activité libérale ou en télétravail, cette maison secondaire vous accueille depuis le patio par un escalier. Au 1er étage, on y découvre une buanderie et une chambre de plus de 19 m² avec une salle d’eau privative, wc et au 2ème étage, une chambre de 20 m². Possibilité également sur cette partie privative, de revenus complémentaires pour de la location en air bnb ou en logements étudiants. Un garage de 22 m² et une cave complètent ce bien d’exception. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison aux prestations de qualité!  A seulement 5 min à pied du centre-ville… proximité immédiate pour écoles et transport.

Les honoraires forfaitaire inclus dans le prix sont de 13000€ soit 4.33% à la charge de l’acquéreur.

Votre conseiller De La Cour Au Jardin Bordeaux et sa région

Stéphanie Landeau-Trottier 06 43 13 73 17