Duplex, comme une maison au coeur d’Ivry675 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

IVRY-SUR-SEINE 94205 - Île-de-France

  • 101 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1950

Ce duplex de 101 m2, à 500 mètres du métro Mairie d’Ivry, est un espace de vie atypique agrémenté d’une terrasse de 30m2.

A 50 mètres du Parc départemental des Cormailles.

Au rdc, on découvre directement la pièce de vie de 50 m2, avec sa cuisine  (équipée et meublée), ouverte sur un grand salon / salle à manger.

Vous apprécierez l’ambiance chaleureuse d’un beau poêle à bois et du parquet en chêne massif.

La terrasse de 30 m2 environ est accessible de plain-pied par deux portes-fenêtres et la porte d’entrée, sécurisées par des volets roulants électriques.

Un petit office-buanderie en sous pente est attenant à la cuisine; les WC sont séparés.

A l’étage, vous trouverez une chambre / bureau de 15m2 avec une mezzanine, dotée d’un placard, ainsi qu’une suite parentale de 30m2 orientée sud/ouest,  lumineuse, qui ouvre sur une salle de bain récemment rénovée.

De nombreux rangements complètent ce bien.

Deux places de parking vous sont réservées.

  • Duplex/maison individuelle
  • Excellente isolation
  • Climatisation réversible
  • Alarme
  • Terrasse sécurisée
  • Remise à bois et vélos dans la cour privative
  • Rafraîchissement à prévoir
  • Taxe foncière  1 407€

Infos de vente :

Surface habitable 101 m2

Taxe foncière 1 407 €

Prix honoraires inc. 675 000 €

Prix hors honoraires 650 000 €

% des honoraires 3.85 %

DPE Consommation en kWh/an : 249

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 13

Cécile Tournois

Ambassadeur en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 101 m2
  • Taxe foncière 1 407 €
  • Prix honoraires inc. 675 000 €
  • Prix hors honoraires 650 000 €
  • % des honoraires 3.85 %

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* Champ obligatoire
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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30