DEMEURE AU CHARME AUTHENTIQUE346 500 €

honoraires à la charge de l'acquereur

SAINT ETIENNE DE MONTLUC 44360 - Pays de la Loire

  • 260 m²
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Chauffage : Gaz

Saint Etienne de Montluc…à seulement 10 mn du périphérique nantais, De La Cour au Jardin vous présente cette superbe demeure à rénover afin de lui redonner toute son authenticité. Un perron vous invite à accéder à une belle entrée desservant une salle à manger et un salon ornés de moulures, de rosaces et de cheminées en marbre pour de belles soirées réchauffées en perspective. Un dégagement vous conduit vers une cuisine, un bureau, un wc, ainsi qu’un accès au sous-sol.

Empruntez un bel escalier et accédez au premier étage proposant une première partie nuit composée de 3 grandes chambres avec cheminées, une salle d’eau, une salle de bain et un wc. Le second étage s’ouvre sur 4 chambres avec cheminées dont une de 28 m², une salle d’eau et un wc.

Au sous-sol : une cave, une chaufferie et un débarras viennent compléter ce bien.

Idéal pour un projet de maison d’hôtes, ce bien rare vous séduira par ses parquets ancien, ses volumes, son charme et sa vue remarquable…à proximité des commerces et commodités.

Rénovation complète à prévoir.

DPE VIERGE

Votre conseiller De La Cour au Jardin Nantes …

Denis ORAIN  06 23 40 30 70

Infos de vente :

Surface habitable 260 m2

Surface terrain 262 m2

Prix honoraires inc. 346 500 €

Prix hors honoraires 330 000 €

% des honoraires 5 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Denis Orain

Ambassadeur en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 260 m2
  • Surface terrain 262 m2
  • Prix honoraires inc. 346 500 €
  • Prix hors honoraires 330 000 €
  • % des honoraires 5 %

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