UNE IMMERSION DANS UNE VILLA DE MAITRE745 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

BRETIGNY-SUR-ORGE 91220 - Île-de-France

  • 290 m²
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1906

En exclusivité à BRETIGNY-SUR-ORGE, à seulement 25 KM de Paris je vous invite à découvrir cette villa de Maitre aux volumes généreux.

Ce bien d’exception vous offre un cadre de vie privilégié, en toute discrétion.

Son emplacement est idéal : proximité immédiate des écoles de la maternelle jusqu’à l’enseignement supérieur, proche de toutes les commodités, RER C, accès N20,N104, A6.

Cette bâtisse au caractère fort de style meulière du début du 20ème siècle, et sa charmante dépendance vous offrent 290m2 habitables sur une parcelle de 1.542m2 parfaitement exposée.

Le RDC exploite au mieux les espaces de vie avec un savant mélange d’authenticité, une belle hauteur sous plafond, une lumière naturelle à tout moment de la journée : cuisine dinatoire, salon chaleureux, salle à manger, des pièces de détente où peuvent se créer plusieurs projets d’aménagement, wc, bureau, chambres et salles d’eau.

Le 1er étage et son grenier aménagé partagent 4 belles chambres, salles de bains et Wc.

Amoureux de l’ancien et des espaces atypiques, ce lieu unique n’attend plus que vous pour poser vos valises, il conviendra parfaitement à une famille, une profession libérale…

Complètent les atouts de ce bien plusieurs éléments de confort tels que cheminée, climatisation, terrasse, sous-sol total, cave, jardin…

Vidéo sur demande.

 

 

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 290 m2

Surface terrain 1 542 m2

Taxe foncière 3 569 €

Prix honoraires inc. 745 000 €

Prix hors honoraires 716 400 €

% des honoraires 3.99 %

DPE Consommation en kWh/an : 158

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 37

Démarrer la visite virtuelle

Karine Alcantara

Consultant en charge

Environnement

Proche école, collège lycée, université, commerces, RER C, N20, N104, A6

Charme

Matériaux ancien de qualité - tommettes

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 290 m2
  • Surface terrain 1 542 m2
  • Taxe foncière 3 569 €
  • Prix honoraires inc. 745 000 €
  • Prix hors honoraires 716 400 €
  • % des honoraires 3.99 %

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