Charmante Villa au calme à Carros le Neuf de 110 m2495 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

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  • 110 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 22.5 parkings/garages
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1979

Dans un quartier calme et résidentiel de Carros le Neuf, nous vous proposons en exclusivité une charmante villa très bien entretenue de 110 m2 sur son terrain arboré de 302 m2. Située à 15 mn de l’aéroport de Nice et 10 mn du nouveau tramway, elle est proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Exposée Sud Est dans un écrin de verdure, vous profiterez de sa terrasse ensoleillée de 40 m2, de son barbecue, d’un grand jacuzzi à l’abris des regards et d’un grand garage totalement isolé et carrelé de 22,5 m2.

En rez-de-jardin, un spacieux hall d’entrée avec rangement vous donne accès à une lumineuse pièce à vivre de 38,6 m2 en double exposition, climatisée, regroupant un salon avec sa cheminée, une salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne neuve entièrement équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec son placard, une salle de douche ainsi qu’un WC. Au premier étage, ce bien est complété par 3 chambres dont 2 avec placards et d’une grande salle de bain lumineuse avec WC. Pour votre plus grand confort, plus de 70.000 euros de travaux d’amélioration ont été investis ces 4 dernières années.

Infos de vente :

Surface habitable 110 m2

Surface terrain 302 m2

Taxe foncière 1 180 €

Prix honoraires inc. 495 000 €

Prix hors honoraires 475 000 €

% des honoraires 4.21 %

DPE Consommation en kWh/an : 159

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 7

José Martinez

Ambassadeur en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 110 m2
  • Surface terrain 302 m2
  • Taxe foncière 1 180 €
  • Prix honoraires inc. 495 000 €
  • Prix hors honoraires 475 000 €
  • % des honoraires 4.21 %

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30