BÂTISSE DE CARACTÈRE DU XIXe570 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

MARCOUSSIS 91460 - Île-de-France

  • 250 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1845

EN EXCLUSIVITÉ – Situé à Marcoussis, commune dynamique de l’Essonne proposant de nombreux commerces, activités sportives, école, collège, et à moins de 30 km de Paris, ce bien « coup de cœur » saura vous séduire par son architecture préservée et ses volumes généreux.

Proximité des grands axes N 104, N 118, A 10, N20.

Autour de l’habitation principale s’articulent une terrasse, un jardin fleuri, une belle cour pavée aux airs de patio, plusieurs dépendances offrant de véritables atouts et un fort potentiel (profession  libérale, revenus locatifs, gîtes etc.), le tout parfaitement exposé, sur un terrain arboré de 710 m2.

Tout commence par une belle entrée lumineuse, dans sa continuité une salle à manger chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine dinatoire qui invite à la convivialité et communique directement avec l’extérieur, suivi d’un salon indépendant pour se relaxer, 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, buanderie, WC.

À l’étage, 1 bureau, 1 espace nuit partage 4 chambres confortables et une salle de bain  très spacieuse.

Un second espace dédié à la détente et au sport prend place avec sa charpente cathédrale et sa mezzanine sous toiture.

Vous l’aurez compris, ici il fait bon vivre, l’esprit authentique de cette maison familiale n’attend plus que vous pour réinventer votre projet !

Complètent les atouts de ce bien des dépendances en superbe état : hangar, porche, ancien box rénové, cellier, atelier, cave à vin voûtée…

Infos de vente :

Surface habitable 250 m2

Surface terrain 710 m2

Taxe foncière 2 840 €

Prix honoraires inc. 570 000 €

Prix hors honoraires 550 000 €

% des honoraires 3.64 %

DPE Consommation en kWh/an : 64

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 15

Karine Alcantara

Consultant en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 250 m2
  • Surface terrain 710 m2
  • Taxe foncière 2 840 €
  • Prix honoraires inc. 570 000 €
  • Prix hors honoraires 550 000 €
  • % des honoraires 3.64 %

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* Champ obligatoire
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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30