SUBLIME DEMEURE DE CARACTÈRE AU CHARME AUTHENTIQUE1 100 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

EYSINES 33320 - Nouvelle-Aquitaine

  • 406 m²
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 5 parkings/garages
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1850

De La Cour Au Jardin vous présente cette sublime demeure de caractère au charme authentique du XIX ème siècle sur la commune d’Eysines.

Située dans un quartier résidentiel très recherché ou la quiétude est de mise, invitation au calme et à la nature en plein coeur de la ville pour cette propriété alliant le charme et l’authenticité de la pierre.. Ce petit bijou vous séduira tant par ses volumes et ses hauteurs sous plafond que par ses aspérités et sa luminosité.

La maison composée de trois niveaux distribue au rez-de-chaussée, un vaste salon, un espace nuit de 3 chambres avec salle d’eau ou salle de bain privative, un wc, un cellier, une chaufferie/ buanderie et une cave à vin.

Au 1er étage, découvrez une vaste pièce de vie salon/bibliothèque avec son parquet ancien, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Deux chambres avec une salle d’eau communiquante et un wc.

Au dernier étage, une chambre dans son pigeonnier et un studio aménagé.

L’invitation à la détente et à la convivialité se fera autour d’un patio terrasse et d’une piscine 9×4 au chlore.

Un double abris voitures, des dépendances, un potager avec son atelier en verrière complètent ce bien en bon état et sur une parcelle de 1696 m² magnifiquement arborée et paysagée aux allures bucoliques.

A proximité de toutes commodités et du tram D.

Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.76 % à la charge de l’acquéreur.

Votre conseiller De La Cour Au Jardin Bordeaux et sa région

Stéphanie Landeau-Trottier 06 43 13 73 17

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 406 m2

Surface terrain 1 696 m2

Taxe foncière 2 500 €

Prix honoraires inc. 1 100 000 €

Prix hors honoraires 1 050 000 €

% des honoraires 4.76 %

DPE Consommation en kWh/an : 95

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 28

Stéphanie Landeau-Trottier

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 406 m2
  • Surface terrain 1 696 m2
  • Taxe foncière 2 500 €
  • Prix honoraires inc. 1 100 000 €
  • Prix hors honoraires 1 050 000 €
  • % des honoraires 4.76 %

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