Maison familliale au coeur de sa ville 44860436 800 €

honoraires à la charge de l'acquereur

PONT SAINT MARTIN 44860 - Pays de la Loire

  • 125 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : electrique

Idéalement située en plein cœur de Pont Saint Martin, charmante ville au sud de Nantes  où il fait bon vivre, je vous propose cette jolie maison familiale et son jardin paysager de 1355m2.
Proche tous commerces, accès rapide au périphérique.
Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose de 6 pièces. Au rez de chaussée:une belle entrée avec rangement, une pièce à vivre baignée de lumière de 40m2 environ avec accès direct à la terrasse exposée ouest, cuisine aménagée équipée, (avec possibilité d’ouvrir)
Un dégagement vous emmène vers 3 chambres, une salle d’eau et un wc.
Au sous-sol, 1 chambres avec salle d’eau, WC, buanderie chaufferie, cave, pièce isolée à aménager.

Isolation combles 2017. Isolation extérieur 09/2019 * Chauffage : GAZ (chaudière condensation 06/2019) – Menuiseries 2016 et 2018

Le ++ au sous-sol local de 30m2 avec baie de 2.50m pour l’éventuel coté professionnel.

Un hangar à usage de garage et atelier viennent compléter ce bien.

Prix 436800 euros dont 16800 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur .
Votre ambassadeur De La Cour Au Jardin Pays de la Loire:
Marie-Paule DELANOË au 06.78.10.47.55 mpdelanoe@delacouraujardin.com
RCS de Nantes 448208090

Infos de vente :

Surface habitable 125 m2

Surface terrain 1 355 m2

Prix honoraires inc. 436 800 €

Prix hors honoraires 420 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 140

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 32

Marie-Paule Delanoë

Consultant(e) en charge

Environnement

400m de l'église

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 125 m2
  • Surface terrain 1 355 m2
  • Prix honoraires inc. 436 800 €
  • Prix hors honoraires 420 000 €
  • % des honoraires 4 %

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* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30