UN PETIT COIN DE PARADIS935 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

FONTENAY LES BRIIS 91640 - Île-de-France

  • 393 m²
  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • 1 parking/garage
  • Acces handicapé
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1780

Située à Fontenay-lès-Briis, Charmant village de l’Essonne dans le Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à 35 KM de Paris, je vous présente cette propriété du 18ème siècle et son parc d’exception, une proposition unique sur le secteur.

À proximité du Golf de Courson, du Golf de Janvry et de toutes commodités.

Ce véritable havre de paix, traversé par un paisible cours d’eau, se compose d’une magnifique bâtisse et de plusieurs dépendances.

L’ensemble s’étend sur plus d’un hectare, dans un environnement préservé, dépaysant et relaxant à la fois.

La maison familiale est un ancien relais de poste classé, composée de 8 pièces. Elle offre des volumes généreux et des matériaux de qualité.

Les baies vitrées de grande hauteur donnent du style à la façade en pierre, la lumière naturelle s’impose tout au long de la journée. Les points de vue sont spectaculaires.

Vous l’aurez compris, ici l’art de vivre rime avec élégance et sobriété !

Les éléments architecturaux sont authentiques, sols en marbre italien, cheminées Louis XIII et Louis XV, belle hauteur sous plafond…

Le jardin paysager et ses arbres centenaires invitent à la sérénité.

La maison d’amis et la maison de gardien représentent un beau potentiel pour recevoir au mieux sa famille, tout en préservant l’intimité de chacun.

Peuvent se créer des projets d’activité de gites ou de chambres d’hôte.

Les extérieurs sont parfaitement entretenus et vous séduiront : puits, lavoir, rivière, petit plan d’eau, bois….

Côté pratique : garage, atelier, cave, cellier, buanderie.

Dossier technique sur demande.

Infos de vente :

Surface habitable 393 m2

Surface terrain 14 125 m2

Taxe foncière 4 000 €

Prix honoraires inc. 935 000 €

Prix hors honoraires 899 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : 198

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 46

Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

Absence de vis à vis, environnement calme, vue dégagée.

Charme

Puits, bois, cours d'eau, lavoir, cheminée style Louis XIII et Louis XV, mezzanine. Ancien couvent, relais de poste classé... Un charme fou !

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 393 m2
  • Surface terrain 14 125 m2
  • Taxe foncière 4 000 €
  • Prix honoraires inc. 935 000 €
  • Prix hors honoraires 899 000 €
  • % des honoraires 4 %

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30