Deux pièces atypique et son jardin aux Buttes Chaumont828 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Paris l - Île-de-France

  • 94 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles d'eau
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1884

A 300m de l’entrée Sud du Parc des Buttes-Chaumont, parcourez une allée privée et découvrez ce deux pièces atypique avec son jardin-terrasse au calme et sans vis-à-vis.

Cet appartement est relié directement par un escalier à une spectaculaire pièce de vie voûtée en souplex, avec ses pierres apparentes et ses deux grandes fenêtres.

Au sein d’une copropriété bien entretenue, cet espace sur deux niveaux offre une surface exploitable de près de 94 m2, et une surface au sol totale de 145m2 (incluant le jardin).

au niveau supérieur (40,72 m2 Carrez) : en accès direct sur le jardin privatif (51,17 m2) le salon avec sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing (17,11m2 Carrez), une salle d’eau avec WC.

au niveau inférieur : une ancienne cave voûtée de 53,09 m2 saine et aérée, transformée en véritable lieu de vie avec salle d’eau, WC séparés et kitchenette.

Chaque niveau dispose de son entrée indépendante.

IDEAL ACTIVITE INTELLECTUELLE OU ARTISTIQUE (pas de commercialité)

Infos de vente :

Loi Carrez 41 m2

Surface habitable 94 m2

Nombre de lots de copropriété 20

Charges courantes annuelles 2 400 €

Taxe foncière 741 €

Prix honoraires inc. 828 000 €

Prix hors honoraires 800 000 €

% des honoraires 3.5 %

DPE Consommation en kWh/an : 181

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 32

Cécile Tournois

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Loi Carrez 41 m2
  • Surface habitable 94 m2
  • Nombre de lots de copropriété 20
  • Charges courantes annuelles 2 400 €
  • Taxe foncière 741 €
  • Prix honoraires inc. 828 000 €
  • Prix hors honoraires 800 000 €
  • % des honoraires 3.5 %

19E ARRONDISSEMENT Île-de-France Paris

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30