# SOUS COMPROMIS # Trois pièces atypique et son jardin-terrasse aux Buttes Chaumont828 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Paris l - Île-de-France

  • 98.69 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles d'eau
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1884

A 300m de l’entrée Sud du Parc des Buttes-Chaumont, entre Pyrénées et Belleville, parcourez une allée privée et découvrez ce trois pièces atypique de 83,69 m2 Carrez avec son jardin-terrasse de 45m² au calme et sans vis-à-vis.

Cet appartement est relié directement par un escalier à une spectaculaire pièce de vie voûtée en Souplex avec ses pierres apparentes et deux grandes fenêtres.

Au sein d’une petite copropriété, cet espace sur deux niveaux offre une surface habitable de 94m² et la jouissance exclusive du jardin. 

# au niveau supérieur en rez-de-jardin (40,51m² Carrez)  : deux pièces en accès direct sur le jardin de plus de 50m², le salon avec sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC.

# au niveau inférieur  (43,18m² Carrez)  : une ancienne cave voûtée saine et aérée, transformée en véritable lieu de vie avec salle d’eau, WC séparés et kitchenette.

Chaque niveau dispose d’une entrée indépendante.

L’immeuble est parfaitement entretenu, le ravalement et la toiture sont récents.

Châtelet à 15min (ligne 11)

IDEAL ACTIVITE INTELLECTUELLE OU ARTISTIQUE (pas de commercialité)

Infos de vente :

Loi Carrez 84 m2

Surface habitable 99 m2

Nombre de lots de copropriété 20

Charges courantes annuelles 2 400 €

Taxe foncière 800 €

Prix honoraires inc. 828 000 €

Prix hors honoraires 800 000 €

% des honoraires 2.89 %

DPE Consommation en kWh/an : 404

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 13

Cécile Tournois

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Inscrivez-vous à notre newsletter

* champ requis

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Loi Carrez 84 m2
  • Surface habitable 99 m2
  • Nombre de lots de copropriété 20
  • Charges courantes annuelles 2 400 €
  • Taxe foncière 800 €
  • Prix honoraires inc. 828 000 €
  • Prix hors honoraires 800 000 €
  • % des honoraires 2.89 %

19E ARRONDISSEMENT Île-de-France Paris

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30