DEMEURE DE CHARME AU COEUR DE NANTES1 279 260 €

honoraires à la charge de l'acquereur

NANTES 44000 - Pays de la Loire

  • 271 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1930

NANTES/CHANTENAY…à deux pas de la butte Sainte Anne, De La Cour au Jardin vous invite à découvrir cette magnifique propriété, ancienne maison d’armateur entièrement rénovée en 2017 avec matériaux de qualité et raffinement. Au fond de son impasse, cette pépite vous accueille dans un grand parc clos et paysagé de 1800 m² à l’abri des regards avec une vue exceptionnelle. Poussez la porte d’entrée et découvrez ce grand hall d’accueil et plongez dans l’atmosphère paisible de cette belle demeure. Au rdc, une grande pièce de vie de plus de 80 m² sur parquet massif, avec cheminées, boiseries, moulures…propice à de belles réceptions familiales, s’ouvre sur le jardin au sud avec  spa et sauna. Une grande cuisine aménagée et équipée fera le bonheur des épicuriens afin de préparer de savoureux repas, un bureau, un atelier d’artiste dans sa verrière et un espace sanitaires/vestiaire. Empruntez un bel escalier au charme d’Antan et découvrez l’étage avec son palier désservant l’espace nuit composé d’une grande suite parentale de 37 m²( salle de bain, wc, dressing et chambre), 4 chambres avec placards, wc, 2 salles d’eau dont une avec son espace buanderie. Un sous-sol, un pigeonnier en pierre et une dépendance chauffée au fond du parc viennent compléter ce bien unique sur ce secteur.

DPE EN COURS

Votre conseiller De La Cour au Jardin Nantes et sa région…

Denis ORAIN   06 23 40 30 70

 

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 271 m2

Surface terrain 1 800 m2

Taxe foncière 3 180 €

Prix honoraires inc. 1 279 260 €

Prix hors honoraires 1 236 000 €

% des honoraires 3.5 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Cadre exceptionnel, vue imprenable sur Nantes, quartier en vogue, une pépite dans un écrin de verdure.

Charme

Parquets anciens, boiseries, moulures, cheminées gardent l'authenticité de ce lieu d'exception.

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 271 m2
  • Surface terrain 1 800 m2
  • Taxe foncière 3 180 €
  • Prix honoraires inc. 1 279 260 €
  • Prix hors honoraires 1 236 000 €
  • % des honoraires 3.5 %

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30