Maison de village en pierre 30 minutes de Carcassonne169 600 €

Je vous invite à découvrir en exclusivité dans le village de Citou,300 mètres d’altitude environ (à moins de 10 minutes de Caunes Minervois ) cette grande maison de village de fin XVIIIe début XIXe, sise sur une parcelle de 283 m². Elle propose une surface habitable de 180 m² répartie sur trois niveaux. Laissez vous séduire par sa rénovation de qualité, son agencement atypique (avec ses entrées indépendantes)  et son environnement bucolique.

On entre dans les pièces de vie par le rez-de-jardin où vous apprécierez ses terrasses ( et la possibilité de créer un cuisine d’été) avec vue sur la montagne: une vraie carte postale au quotidien. Passez le vestibule et vous découvrirez en enfilade, un salon accueillant doté d’un poêle à granulés, un séjour de plus de 28 m² et son poêle à bois et pour finir une cuisine fonctionnelle. Un spacieux WC invité complète ce niveau.

Le premier étage (accessible par le niveau rue) vous invite dans l’espace nuit composé de trois chambres (dont une suite parentale et une autre avec sa terrasse),une salle de bain et un WC séparé.

Le second tout aussi spacieux propose une salle d’eau , deux chambres dont une très grande (+ de 23 m²) avec mezzanine permettant des couchages supplémentaires. Une pièce contigüe à celle ci est utilisée à ce jour comme atelier. Vous pourrez l’aménager et la rénover selon vos envies.

Quelques marches supplémentaires pour aller dans le petit grenier toujours utile pour du rangement.

Le plus? La possibilité d’avoir un jardin à la sortie du village.

Cette demeure ne manque pas de charme et d’atouts. Idéale pour un premier achat, une grande famille, ou accueillir des hôtes. A visiter pour comprendre son authenticité et la belle énergie qui s’en dégage.