MOULIN ET LONGERE A RENOVER, ENSEMBLE ATYPIQUE A 235KE HAI123 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

MONTGIVRAY 36400 - Centre-Val-De-Loire

  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1800

Un ensemble atypique en bordure de ruisseau, à 235000 eur HAI, composé d’un moulin à rénover entièrement pour l’intérieur et d’une longère berrichonne dont la rénovation a déjà été amorcée. Un joli coin de verdure aux portes de La Châtre qui vous invite au lâcher prise.

Le moulin (123KE) accolé à la longère n’est plus en activité depuis le début des années 80 et ne demande qu’à revivre avec plus de 1000m2 de bâtisse à exploiter.  L’entrée du rdc nous mène à une grande pièce de 28m2, une  autre pièce de 15m2 et 2 grands plateaux de 100m2 et 150m2 environ. Au 1er on trouve une chambre de 29m2 et une autre de 16m2 ainsi que 2 plateaux d’environ 108 et 165m2, au 2ème on a une chambre de 36m2 environ et 2 plateaux de 90 et 170m2 environ et au 3ème et dernier niveau, c’est un grenier soit environ 114 m2 possiblement habitables également. Libre à vous de conserver ou non les éléments intérieurs qui sont la mémoire de l’activité passée de ce moulin (silos en bois ….) selon que vous souhaitez en faire des lofts, des gîtes ou chambres d’hôtes, des plateaux de stockage de mobilier ou que sais-je encore…. A vous d’inventer la suite de son histoire.

La longère (112KE), une  fois terminée, présentera une surface habitable allant de 145m2 environ à 290 m2 au maximum si vous exploitez les 100m2 de grenier. Au rdc elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, salle de bain (baignoire et douche), séjour et salon respectivement de 47 et 31 m2 environ à faire et à l’étage on trouve la mezzanine et la chambre.

Plus de photos de la longère sur demande.

votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

 

Infos de vente :

Taxe foncière 637 €

Prix honoraires inc. 123 000 €

Prix hors honoraires 115 000 €

% des honoraires 6.96 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

ON EST EN VILLE A DEUX PAS DES COMMODITES TOUT EN AYANT L'IMPRESSION D'ETRE A LA CAMPAGNE

Charme

UN LIEU QUI PORTE LES STIGMATES DE SON ACTIVITE PASSEE - PIERRE - BOIS - GRANDS PLATEAUX A EXPLOITER

DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Taxe foncière 637 €
  • Prix honoraires inc. 123 000 €
  • Prix hors honoraires 115 000 €
  • % des honoraires 6.96 %

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