Mas de village et piscine au coeur d’un village authentique790 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

fons-sur-lussan 30580 - Occitanie

  • 280 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1750

Mas de Village au coeur de Fons-sur-Lussan, région des basses cévènnes, idéalement situé à 25 minutes d’Uzès entouré de lavandes, vignes et guarrigues. Prenez la porte cochère, entrez par le salon de 45m2 aux larges voûtes donnant directement sur la jardin. Un couloir dessert une petite cuisine, un petit salon, une cuisine, une salle de bain-wc de volumes respectifs de 15 m2 environ. Un magnifique escalier en pierres et tomettes dessert deux niveaux. le premier, dispose d’une grande cuisine et salle de repas de 50m2 très lumineuses orientées plein sud. Un balcon de 8m2 couvert de glycine vous ramène au jardin par quelques marches offrant un circulation à la maison. Le deuxième étage donne sur un large palier de 16m2 avec coin repos, deux chambres de 18m2 une spacieuse salle de bain avec baignoire en émail, douche italienne et wc. L’ensemble de la maison peut loger 12 personnes, elle est aussi divisible pour des projets locations. Le jardin à la végétation sauvage est doté d’une terrasse de 50 m2 à la vue exceptionnelle sur le Mont Bouquet et ses reliefs. Une piscine à contre-courant de 7X5m traitée aux uv se fond dans le jardin clos d’un mur de pierres anciennes. L’ensemble de la maison est muni d’un chauffage éléctrique au sol. Ce mas est sans doute celui qui offre la plus belle vue sur les reliefs montagneux depuis sa terrasse. Vous trouverez dans Le village un café et une épicerie de produits frais. Toutes commodités à 15 minutes.

Infos de vente :

Surface habitable 280 m2

Surface terrain 495 m2

Taxe foncière 2 168 €

Prix honoraires inc. 790 000 €

Prix hors honoraires 759 000 €

% des honoraires 4.08 %

DPE Consommation en kWh/an : 150

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 8

Maximin Jacquier

Consultant(e) en charge

Environnement

Au coeur de la garrigue, entre Uzès et Barjac

Charme

Le charme sauvage et incontestable des basses cévènnes

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 280 m2
  • Surface terrain 495 m2
  • Taxe foncière 2 168 €
  • Prix honoraires inc. 790 000 €
  • Prix hors honoraires 759 000 €
  • % des honoraires 4.08 %

Partager

Envoyez-nous une demande de rappel

* Champ obligatoire
+
11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30