Authenticité dans un coin de paradis834 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Pont -l'évêque 14130 - Normandie

  • 750 m²
  • 17 pièces
  • 13 chambres
  • 12 salles de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : fioul

Situé dans un charmant village à 10mn de Pont l’Évêque et d’Honfleur, de la Cour au Jardin vous propose de découvrir ce bel ensemble comprenant  un prieuré du 13éme siècle en pierre de 350m²  et un pressoir du 16éme siécle de 400m² dans un parc de 3200m² arboré. Au rez de chaussée du prieuré un grand double living de 80m² avec cheminée d’époque et une salle à manger  vous invite  à la convivialité et au partage. cuisine équipée, buanderie    Au 2éme et 3éme étages se trouve l’espace nuit avec 6 chambres dont 5 avec salles de bain et WC. Attenant au prieuré un duplex en verre fumé.

Dans une autre partie du parc se trouve un pressoir du 16éme siècle se composant d’une salle de réception de  250 m² avec poutres et colombages normands, cheminées et vitraux. Un escalier extérieur mène à l’espace nuit qui compte 7 chambres avec salle de bain dont 2 avec balnéothérapie,WC.

La propriété bénéficie également d’une dépendance de 18m², d’un garage de 50m² de plain-pied avec un étage de 25m², d’une piscine couverte et chauffée et d’un local technique.

Ce bien exception ouvre la porte à différents projets d’activité de gîtes, de chambres d’hôtes…..mais peut être aussi une très belle propriété familiale.

Il a déjà été en activité comme gîte, et lieu d’événementiel.En face de la propriété se trouve le parking de l’église…utile pour le stationnement des voitures.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement ……

Aucune hésitation à avoir pour venir découvrir ce bien plein de charme, d’histoire……

Infos de vente :

Surface habitable 750 m2

Surface terrain 3 500 m2

Taxe foncière 5 000 €

Prix honoraires inc. 834 000 €

Prix hors honoraires 800 000 €

% des honoraires 4.25 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Anne de Lanoue

Consultant(e) en charge

Environnement

Environnement calme, sérénité....

Charme

boiseries, cheminées gardent l'authenticité de ce lieu plein de charme

Accessible en TGV

DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 750 m2
  • Surface terrain 3 500 m2
  • Taxe foncière 5 000 €
  • Prix honoraires inc. 834 000 €
  • Prix hors honoraires 800 000 €
  • % des honoraires 4.25 %

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