APPARTEMENT 5 PIECES TERRASSE VUE PANORAMIQUE475 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

CARQUEFOU 44470 - Pays de la Loire

  • 126 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 parkings/garages
  • Acces handicapé
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2004

CARQUEFOU… En Exclusivité dans le centre-ville, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir ce vaste appartement T5 traversant très lumineux de 116 m² (Loi Carrez), 126 m² au sol, au dernier étage d’une résidence très prisée, avec belle terrasse offrant une superbe vue panoramique. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec placards vous conduisant vers une jolie pièce de vie cocooning et sa cuisine avec accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placards, 2 chambres côté jardin avec placard-dressing et balcon, 1 chambre côté rue, une salle d’eau avec wc, 1 wc séparé et une buanderie (possibilité 2ème salle d’eau). Au sous-sol : un garage double avec accès sécurisé + une place de parking extérieur côté jardin. Store banne électrique, volets roulants électriques et climatisation. Emplacement idéal, proche commerces et écoles, beaux volumes et bel agencement, très bien entretenu, rare sur le secteur…

Copropriété :

86 Lots

Charges annuelles : 2160 euros

Pas de procédure en cours, ravalement programmé, réglé par propriétaire.

Votre Conseiller De la Cour au Jardin Nantes et sa région…

Denis ORAIN 06 23 40 30 70

 

 

 

 

Infos de vente :

Loi Carrez 116 m2

Surface habitable 126 m2

Nombre de lots de copropriété 86

Charges courantes annuelles 2 160 €

Taxe foncière 1 183 €

Prix honoraires inc. 475 000 €

Prix hors honoraires 455 000 €

% des honoraires 4.4 %

DPE Consommation en kWh/an : 86

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 19

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

En coeur de ville, commerces, écoles et comodités à pieds.

Charme

Belle terrasse avec vue panoramique.

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Loi Carrez 116 m2
  • Surface habitable 126 m2
  • Nombre de lots de copropriété 86
  • Charges courantes annuelles 2 160 €
  • Taxe foncière 1 183 €
  • Prix honoraires inc. 475 000 €
  • Prix hors honoraires 455 000 €
  • % des honoraires 4.4 %

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30