GRANDE BATISSE IDEALE DEVELOPPEMENT GITE500 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

ECUEILLE 36240 - Centre-Val-De-Loire

  • 342 m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : fioul

Vous avez un projet de développement d’activité touristique ? La bâtisse est située sur Ecueillé, soit à peu près au centre du triangle Châteauroux, Tours, Blois et donc à proximité des châteaux de La Loire et du zoo  de Beauval.

Voici, pour les amoureux des grands espaces intérieurs et extérieurs, une vieille longère entièrement rénovée et agrandie pour en faire une grande maison de famille de 342m2 habitables sur plus de 2 hectares de terrain, avec des annexes restant à aménager en gîte ou autres.

Une de plus de 70m2 au sol avec un étage, une autre de 25m2 au sol pouvant devenir une deuxième tour par exemple, une grange de plus de 80m2 au sol avec un deuxième niveau également, l’ensemble bénéficiant d’une terrasse couverte qui pourrait devenir un corridor pour l’ensemble.

La bâtisse principale offre en rdc une cuisine avec sa salle à manger de 22m2 chacune, une grande entrée de même superficie, un salon avec cheminée de près de 38m2, une salle de réception de plus de 40m2, l’ensemble donnant sur la grande terrasse plein sud, salle  d’eau avec wc et une grande véranda de plus de 25m2.

Au premier on dispose de quatre chambres, une sale de bain, wc et d’une grande pièce palière de quelques 35m2. Au niveau de la tour on trouve la suite parentale avec sa salle de bain, wc au 1er et un dortoir au 2ème niveau, en sous-sol toute la partie technique de la maison.

Il ne vous reste plus qu’à aménager les annexes pour obtenir jusqu’à 340m2 habitables supplémentaires et à profiter d’un environnement boisé à l’écart de la circulation tout en étant à 6min de toutes les commodités, cadre idéal pour les balades, sans parler de l’invitation à la détente que procure l’ombre des marronniers et autres arbres d’agrément ou fruitiers de la propriété.

votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

Infos de vente :

Surface habitable 342 m2

Surface terrain 22 341 m2

Taxe foncière 1 700 €

Prix honoraires inc. 500 000 €

Prix hors honoraires 479 000 €

% des honoraires 4.38 %

DPE Consommation en kWh/an : 104

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 31

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 342 m2
  • Surface terrain 22 341 m2
  • Taxe foncière 1 700 €
  • Prix honoraires inc. 500 000 €
  • Prix hors honoraires 479 000 €
  • % des honoraires 4.38 %

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30