FERMETTE A RENOVER SUR TERRAIN DE PLUS D’UN HECTARE100 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

SAINT-AOUT 36120 - Centre-Val-De-Loire

  • 71 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1910

Pour les amoureux de la pierre, cet ensemble fermette à rénover offre un potentiel important d’agrandissement de la surface habitable.

Soit vous privilégiez le gain de mètres carrés avec la grange sur 2 niveaux (environ 70m2 au sol), dans le prolongement de l’habitation actuelle composée d’ une cuisine de 9m2, d’un séjour de 28m2, d’une grande chambre de 19m2, une salle d’eau et un WC, avec grenier (environ 45m2 carrez) aménageable au-dessus.

Soit vous repartez de zéro en créant l’habitation dans la grange et ses écuries perpendiculaires à l’habitation actuelle, sur une surface au sol totale de l’ordre de 170m2. Une cour goudronnée, une cave et un puits complètent la propriété qui dispose également de deux portails d’accès, d’un grand jardin et de deux prés sur 5850m2.

Ce bien est situé entre La Châtre (36400) et Issoudun (36100), dans un hameau à moins de 5 min du village de Saint-Août(36120) offrant toutes les commodités ( maison médicale, pharmacie, épicerie, ….) sans parler de son grand marché du mardi matin tout autant prisé des locaux que des visiteurs de passage pour déguster les produits locaux entre autres.

votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

Infos de vente :

Surface habitable 71 m2

Surface terrain 11 552 m2

Taxe foncière 333 €

Prix honoraires inc. 100 000 €

Prix hors honoraires 93 000 €

% des honoraires 7.53 %

DPE Consommation en kWh/an : 428

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 81

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

A LA CAMPAGNE SANS ETRE ISOLE - PROXIMITE DES COMMERCES ET AUTRES SERVICES DE PREMIERE NECESSITE

Charme

MAISON ET SES DEPENDANCES EN PIERRE - POUTRES - CHEMINEE

DPE Consommation en kWh/an

0

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 71 m2
  • Surface terrain 11 552 m2
  • Taxe foncière 333 €
  • Prix honoraires inc. 100 000 €
  • Prix hors honoraires 93 000 €
  • % des honoraires 7.53 %

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