VENDU / VILLA GOLF DE LA BAULE197 950 €

honoraires à la charge de l'acquereur

LA BAULE 44500 - Pays de la Loire

  • 63 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1993

GOLF DE LA BAULE …En exclusivité…VENDU… De la Cour au Jardin vous invite à découvrir cette jolie villa, dans une résidence en copropriété avec piscine, sur la commune de Saint-André-des-Eaux, en accès direct au golf (trou n°13). Dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de 63 m² au sol (57.10 m² Loi Carrez) avec garage en annexe, propose au rez-de chaussée, une  pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur terrasse et jardin privatif exposé Sud, une cuisine ouverte, un wc avec lave-mains, un cellier. L’étage s’ouvre sur un palier avec placard desservant 2 chambres, une salle de bain et une chambre cabine ou dressing. Ce bien idéal pour les amoureux du Golf et de la nature promet de séduire également une famille désireuse d’avoir un pied à terre ou sa résidence principale à 15 mn de la plage.

Copropriété de 51 Lots

Charges annuelles: 2500 euros

Voirie refaite à neuf, pas de procédure en cours.

Votre Conseiller De La Cour au Jardin Nantes et sa région…

Denis ORAIN 06 23 40 30 70

 

Infos de vente :

Surface habitable 63 m2

Surface terrain 225 m2

Charges courantes annuelles 2 500 €

Taxe foncière 558 €

Prix honoraires inc. 197 950 €

Prix hors honoraires 185 000 €

% des honoraires 7 %

DPE Consommation en kWh/an : 229

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 10

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 63 m2
  • Surface terrain 225 m2
  • Charges courantes annuelles 2 500 €
  • Taxe foncière 558 €
  • Prix honoraires inc. 197 950 €
  • Prix hors honoraires 185 000 €
  • % des honoraires 7 %

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