HAVRE DE PAIX AU COEUR DE SAINT AUGUSTIN760 000 €

honoraires à la charge du vendeur

MERIGNAC l - Nouvelle-Aquitaine

  • 157.79 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Acces handicapé
  • Chauffage : Gaz

AU COEUR DE SAINT AUGUSTIN, un havre de paix ou la quiétude est de mise, venez à la rencontre de cette jolie maison contemporaine de 161.44 m² dans son ensemble immobilier de 5 maisons. Investissez les lieux en rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière par ses baies vitrées donnant accès sur un jardin de 185 m² engazonné, arboré et clôturé. Un premier espace nuit se compose d’une suite parentale avec une salle d’eau, un wc séparé et un bureau. Une entrée et un cellier complètent ce niveau. Le deuxième espace nuit est desservi par un escalier et distribue, 4 grandes chambres dont tois suite parentale avec dressing et salle d’eau privative; une salle de bain, un wc séparé et une lingerie. Un garage de 15 m², un parking aérien de 13 m², un parking couvert à vélo de 10 m² et un jardin d’accueil à l’avant de la propriété de 42 m² complètent ce bien connecté. Chauffage individuel au gaz, parquet massif dans le séjour, salles d’eaux et salle de bain équipées, volets roulants et porte de garage motorisés, visiophone. Prestations de qualité et de prestige.

Maison également disponible à la vente:

Lot 1: Maison de 187.74 m² habitable avec terrasse de 31.38 m², garage de 15 m², parking aérien de 13.55 m², un parking couvert à vélo de 11.58 m² et un jardin d’environ 135 m² au prix de 860000€ FAI dont 29000€ d’honoraires charge vendeur

Lot 2: Maison de 157.89 m² habitable avec terrasse de 28.26 m², garage de 15 m², parking aérien de 15.16 m², un parking couvert à vélo de 10.19 m² et un jardin d’environ 178 m² au prix de 770000€ FAI dont 29600€ d’honoraires charge vendeur…RESERVEE…

Lot 4: Maison de 161.95 m² habitable avec terrasse de 28.18 m², garage de 16.49 m², parking aérien de 14.94 m² et un jardin d’environ 186 m² au prix de 750000€ FAI dont 28850€ d’honoraires charge vendeur …RESERVEE…

Lot 5: Maison de 162.02 m² habitable avec terrasse de 31.99 m², garage de 15 m², parking aérien de 13.03 m² et un jardin de 189 m² au prix de 770000€ FAI dont 29600€ d’honoraires charges vendeur…RESERVEE…

A 250 m des commerces, proximité immédiate des transports et des écoles et à moins de 10 min à pied du parc Bourran…Copro en cours…les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge du vendeur

Votre représentant De La cour Au Jardin Bordeaux et sa région

Stéphanie Landeau-Trottier 06.43.13.73.17.

Infos de vente :

Surface habitable 158 m2

Prix honoraires inc. 760 000 €

Prix hors honoraires 730 800 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Stéphanie Landeau-Trottier

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 158 m2
  • Prix honoraires inc. 760 000 €
  • Prix hors honoraires 730 800 €
  • % des honoraires 4 %

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