Maison charmante, avec jardins et patio. Les Coteaux. RUEIL MALMAISON1 190 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

RUEIL MALMAISON 92500 - Île-de-France

  • 181 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 3 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1950

A Rueil-Malmaison, dans le quartier des Coteaux, vous parcourez une allée bordée de maisons familiales, à l’abri des regards.

Edifiée sur une parcelle de 404m², cette maison fonctionnelle et atypique de 181m² sur 2 niveaux (et des combles aménagés) est baignée de lumière et ensoleillée, grâce à sa triple exposition et ses multiples ouvertures.
Elle est en bon état d’usage.

Vous serez dépaysé par l’ambiance méridionale qui s’en dégage et séduit par le calme de son environnement.

Le salon (30m²) avec sa cheminée est ouvert sur un patio-terrasse arboré, orienté au Sud.
Sur la droite, vous découvrez la cuisine meublée, puis la salle de bains, les WC séparés, un bureau et une véranda qui donne sur la deuxième partie du jardin (110m²)
Un studio sécurisé, climatisé et insonorisé (12m²) est aménagé dans ce jardin.

A l’étage se situe l’espace nuit : quatre chambres, dont une suite parentale avec son espace dressing.

Un grand garage sécurisé de 25m² complète ce bien

Sectorisation scolaire : 
 Maternelle, élémentaire & collège (public)  : Groupe Scolaire Les Bons Raisins à 10 minutes à pied Lycée (public)  : Richelieu à 20 minutes à pied
Collèges & Lycées privés : Passy Buzenval / Danielou
Dossier complet sur demande.

Infos de vente :

Surface habitable 181 m2

Surface terrain 404 m2

Taxe foncière 1 300 €

Prix honoraires inc. 1 190 000 €

Prix hors honoraires 1 149 758 €

% des honoraires 3.5 %

DPE Consommation en kWh/an : 114

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 26

Cécile Tournois

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 181 m2
  • Surface terrain 404 m2
  • Taxe foncière 1 300 €
  • Prix honoraires inc. 1 190 000 €
  • Prix hors honoraires 1 149 758 €
  • % des honoraires 3.5 %

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