Maison de charme, avec jardins et patio. Les Coteaux.1 190 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

RUEIL MALMAISON 92500 - Île-de-France

  • 181 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 3 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1950

Avec son jardin de 185 m², découvrez cette maison de 181 m² habitables sur 2 niveaux + combles aménagés, baignée de lumière et ensoleillée grâce à sa triple exposition.

Elle est en bon état d’usage et ne nécessite pas de travaux.

En rez-de-jardin, vous entrez dans un salon (30 m²) avec une cheminée, ouvert sur un patio-terrasse arboré, orienté au Sud.

Sur la droite, vous découvrez une belle cuisine meublée, une salle de bains, des WC séparés, un salon-bureau et une véranda qui ouvre sur un jardin de plus de 110 m².

A l’étage se situe l’espace nuit : quatre chambres, dont une suite parentale avec son grand dressing.

Un studio indépendant de 12 m² a été aménagé dans ce jardin; il est climatisé et insonorisé (bureau ou 5ème chambre)

Un garage sécurisé de 25 m² complète ce bien, vous pourrez garer trois voitures.

Sectorisation scolaire: Maternelle, école élémentaire et collège (public): Groupe Scolaire Les Bons Raisins à 10’à pied. Lycée (public): Richelieu à 20’à pied . Collèges, Lycées privés: Passy Buzenval / Danielou 10′ en voiture.

Infos de vente :

Surface habitable 181 m2

Surface terrain 404 m2

Taxe foncière 1 300 €

Prix honoraires inc. 1 190 000 €

Prix hors honoraires 1 149 758 €

% des honoraires 3.5 %

DPE Consommation en kWh/an : 114

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 26

Cécile Tournois

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 181 m2
  • Surface terrain 404 m2
  • Taxe foncière 1 300 €
  • Prix honoraires inc. 1 190 000 €
  • Prix hors honoraires 1 149 758 €
  • % des honoraires 3.5 %

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