VENDU – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE DU XIXème ET DÉPENDANCES650 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

SAINT CHÉRON 91530 - Île-de-France

  • 250 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : fioul
  • Année de construction : 1866

Imaginez un lieu de vie authentique qui vous ressemble, telle une parenthèse enchantée, dans un cadre privilégié et unique, à l’abri des regards.

Idéalement située à Saint-Chéron, charmant village de l’Essonne à seulement 35KM de Paris et à quelques minutes à pied des commodités (commerces, RER C, N20, A10…).

Cette propriété familiale du 19ème s, remarquable par la sobriété de son architecture, ravira les amoureux de vielles pierres et des bâtisses historiques de la région. Agencée sur 3 niveaux, elle développe une superficie d’environ 250m2 sur une parcelle de plus de 2.000m2, parfaitement exposée et sans vis-à-vis. Une rénovation en partie lui redonnera son charme d’antan.

La visite guidée commence par le RDC, une entrée spacieuse distribue :

  • d’un côté, une cuisine dinatoire, une salle à manger pavée d’un beau parquet, une buanderie, un WC
  • et de l’autre, un salon où trône une grande cheminée, inondé d’une lumière prépondérante à tout moment de la journée et offrant un effet totalement traversant dans le séjour, une pièce avec une entrée indépendante pouvant s’aménager au gré de ses envies.

Un bel escalier mène aux deux niveaux supérieurs. Le 1er étage partage 3 chambres, une salle de bain, WC. Au 2ème étage, la féerie continue avec un potentiel incroyable à réinterpréter selon ses besoins : une grande pièce de style rétro ouverte sur un plafond cathédrale, 3 chambres et une salle d’eau.

Vous l’aurez compris, cette propriété familiale de charme est un lieu de vie singulier où il fait bon vivre, vous offrant un potentiel incroyable pour réinventer votre histoire…

Plusieurs dépendances complètent ce bien.

On aime : la superbe cave voûtée, la construction saine de la bâtisse, l’électricité entièrement refaite, le puits, la tranquillité !

Infos de vente :

Surface habitable 250 m2

Surface terrain 2 126 m2

Taxe foncière 3 000 €

Prix honoraires inc. 650 000 €

Prix hors honoraires 625 000 €

% des honoraires 4 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Karine Alcantara

Consultant(e) en charge

Environnement

AU CALME - SANS VIS À VIS - PROCHE GARE

Charme

ARCHITECTURE REMARQUÉE - STYLE ET AUTHENTICITÉ - BEAUX VOLUMES- TOMETTES - CHEMINÉE

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DPE Consommation en kWh/an

Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 250 m2
  • Surface terrain 2 126 m2
  • Taxe foncière 3 000 €
  • Prix honoraires inc. 650 000 €
  • Prix hors honoraires 625 000 €
  • % des honoraires 4 %

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