Appartement de caractère au coeur de Nîmes au rez-de-chaussée329 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Nîmes 30000 - Occitanie

  • 135 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1700

En exclusivité Nîmes centre, quartier Arènes-Beaux Arts. Appartement F3 et cour privée en rez-de-chaussé dans une petite copropriété, situé dans un immeuble du 18ème entièrement restauré en 2005. Accès par un hall sécurisé. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce principale de 78m2 ornée d’Atlantes (grandes sculptures d’hommes en plâtre) et rosaces au plafond. De grandes portes fenêtres à volets intérieurs s’ouvrent pour l’une sur la cour intérieure et l’autre sur la cour privée de 40m2 orientée plein sud avec un petit jardin d’agrément arboré. Vous disposez d’une cuisine séparée de 8m2, et de deux chambres de 19m2 et 12 m2. un couloir mène à la salle de bain wc et douche à l’italienne. L’entrée de la cave se fait par l’extérieur et comprend trois espaces. Un coin rangement de 3m2, deux parties voûtées de 7m2 et 20,50m2. Celle-ci à été aménagée pour s’organiser en studio ou encore en home-cinema. Centre historique de Nîmes, toutes commodités, gare sncf à 10 minutes à pied, parking public à 2 minutes. DPE en cours.

Infos de vente :

Loi Carrez 158 m2

Surface habitable 135 m2

Nombre de lots de copropriété 11

Charges courantes annuelles 2 258 €

Taxe foncière 1 644 €

Prix honoraires inc. 329 000 €

Prix hors honoraires 315 000 €

% des honoraires 4.76 %

DPE Consommation en kWh/an :

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Maximin Jacquier

Consultant(e) en charge

Environnement

Situé dans une petite rue à deux pas des Arènes.

Charme

Une pièce de 80 m2 dans l'esprit d'un loft et charme de l'ancien.

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Loi Carrez 158 m2
  • Surface habitable 135 m2
  • Nombre de lots de copropriété 11
  • Charges courantes annuelles 2 258 €
  • Taxe foncière 1 644 €
  • Prix honoraires inc. 329 000 €
  • Prix hors honoraires 315 000 €
  • % des honoraires 4.76 %

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30