Villa de charme à Perigny-sur Yerres699 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Perigny sur yerres 94520 - Île-de-France

  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1839

Villa de charme de 13 pièces située dans un quartier très recherché, à seulement 26 km de Paris.

Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus qui vous amèneront directement à la gare

(rer D) où vous pourrez rejoindre Châtelet-les-Halles en seulement 30 minutes.

Vous découvrirez cette belle maison de 300 m2, 5 chambres, 3 SDB avec un jardin de 165 m2 exposé plein sud sans vis à vis et sa dépendance en meulière de 26m2 avec une mezzanine, WC et point d’eau.

L’entrée se fait par une cour, sous un porche aménagé où vous pourrez stationner deux voitures, ainsi que des vélos et des motos.

Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse et son salon de 50m2 avec cheminée donnant sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant et un accès direct à la terrasse.

Un deuxième salon, donnant aussi sur l’extérieur avec une salle d’eau attenante et wc. Sol partiellement chauffé au RDC avec radiateur récent Acova.

Au premier étage, un grand bureau en open space de 35m2 et une suite parentale confortable avec une salle de bain attenante.

Sur le palier en contre bas, une deuxième chambre avec un grand dressing, et une chambre sous combles avec de nombreux rangements.

Au premier étage au-dessus du bureau, un étage supplémentaire qui nous emmène sur deux chambres sous combles avec un sol en jonc de mer offrant une belle vue dégagée.

Prestations haut de gamme pour cette maison contemporaine qui saura séduire les amateurs de grand espace.

Secteur privilégié dans un cadre authentique et verdoyant à seulement quelques kilomètres de la capitale, coup de coeur assuré!

Infos de vente :

Surface terrain 164 m2

Charges courantes annuelles 1 300 €

Taxe foncière 3 784 €

Prix honoraires inc. 699 000 €

Prix hors honoraires 678 000 €

% des honoraires 3.1 %

DPE Consommation en kWh/an : 199

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 5

Cécile Fradin

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface terrain 164 m2
  • Charges courantes annuelles 1 300 €
  • Taxe foncière 3 784 €
  • Prix honoraires inc. 699 000 €
  • Prix hors honoraires 678 000 €
  • % des honoraires 3.1 %

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11h - 12h30 13h - 15h30 16h - 18h30