SUPERBE VILLA D’ARCHITECTE696 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

ARSAC 33460 - Nouvelle-Aquitaine

  • 238 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 2 parkings/garages
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 2010

SOUS COMPROMIS…

De La cour Au Jardin vous présente cette magnifique villa d’architecte de 238 m², située sur la commune d’Arsac, à seulement 25 km des portes de Bordeaux. Dans un environnement résidentiel au calme, elle vous séduira tant par ses volumes, son architecture que par ses prestations de qualité et haut de gamme. Investissez les lieux sur un bel espace de vie lumineux constitué d’un salon/séjour et d’une cuisine US toute équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin entièrement paysagé de 2007 m² ainsi que d’une piscine de 11×5, où détente et convivialité seront aux RDV. L’espace nuit se constitue de deux espaces, le premier en rez-de-chaussée de 4 belles chambres, d’une salle de bain avec double vasques, douche à l’italienne et baignoire, un WC et une laverie; le second à l’étage, privatisé par la suite parentale baignée de lumière par de grandes baies vitrées, un dressing, une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et un WC. De nombreuses prestations complètent ce bien d’exception tel un double garage, service domotique, aspiration centralisée, local technique, ainsi qu’un emplacement de choix dans un cadre verdoyant. Une visite s’impose ! Écoles et collège à proximité et à 10 min du golf du Médoc.

Infos de vente :

Surface habitable 238 m2

Surface terrain 2 007 m2

Taxe foncière 2 300 €

Prix honoraires inc. 696 000 €

Prix hors honoraires 670 000 €

% des honoraires 2.69 %

DPE Consommation en kWh/an : 53

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 12

Stéphanie Landeau-Trottier

Consultant(e) en charge

Environnement

Charme

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  • Surface habitable 238 m2
  • Surface terrain 2 007 m2
  • Taxe foncière 2 300 €
  • Prix honoraires inc. 696 000 €
  • Prix hors honoraires 670 000 €
  • % des honoraires 2.69 %

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