Sublime demeure de caractère du XIX éme dans un écrin de verdure647 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Gisors 27140 - Normandie

  • 450 m²
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1850

APrés de Gisors, capitale historique du Vexin Normand cette demeure du XIX éme est située au cœur d’un village plein de charme à quelques minutes de  toutes commodités. Cette propriété d’environ 400 m² construite en 1850, édifiée sur un terrain clos de murs et arboré de 6000 m² a été rénovée tout en conservant les matériaux d’origine mais elle bénéficie du confort d’aujourd’hui allié à l’élégance du passé. Dés que l’on franchit la grille d’entrée, le  majestueux jardin  donne le ton.  La porte de la maison principale s’ouvre sur un couloir en enfilade qui laisse apparaître carreaux de ciment, portes en boiserie d’époque, cheminées en marbre et escalier en fer forgé. De ce couloir on accède à une bibliothèque, un salon, un bureau, une salle à manger et une cuisine avec cellier. Chaque pièce vous invite à des moments de partage et de convivialité…

Découvrons l’atelier d’artiste de 60m² et de 6m de hauteur. Ici tout a été pensé pour mettre en valeur les oeuvres et le confort de leur créateur. En effet le propriétaire de cette maison était un cinéaste, mais  avait une âme d’artiste,  il était heureux de se retrouver dans cet atelier pour peindre, se ressourcer et se laisser aller à sa créativité. L’espace nuit se divise en deux. Un premier escalier dessert l’espace privatif des maîtres des lieux et se compose d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec sanitaires. L’escalier principal conduit à un hall qui dessert une suite composée de deux chambres avec salle d’eau et WC. Une deuxième chambre avec salle de bain complète ce niveau. Le 2ème étage accueille la 5ème chambre et sa salle de bain. Deux autres chambres se partagent une autre salle de bain.

Une petite maison d’amis de 53 m² et une dépendance technique 50m²  complètent les extérieures.  Ce bel écrin de verdure composé d’un kiosque et d’un bassin d’agrément vous invitent à la détente, à vous ressourcer et à retrouver l’inspiration.

Toiture en excellent état, fenêtres avec double vitrage Chauffage au gaz de ville

Gare de Gisors à 17 kms , gare de Paris et de Beauvais. Écoles maternelles et primaires sur place. Collège et lycée à Gournay en Bray à 6 kms, Bus scolaire. Le casino de Forges les Eaux se trouve à 25 km. Proche de l’aéroport de Beauvais. A 16

 

Idéal pour une famille nombreuse , un regroupement familial ou encore pour une exploitation en accueil d’hôtes, cette propriété répond à divers projets.

. Pendant longtemps occupé par l’artiste, cette demeure qui sert principalement aujourd’hui de chambres d’hôtes pourrait également servir de refuge aux membres d’une grande famille, cette propriété répond à divers projets.

Acquéreurs en quête de charme et de caractère, cette maison du XIX siècle sera vous séduire

Coup de cœur assuré… A 95 km de Paris

De plus, une parcelle de 5000m² sur les 6300m² est constructible au cas ou le terrain actuel serait trop important

Infos de vente :

Surface habitable 450 m2

Surface terrain 6 300 m2

Taxe foncière 1 500 €

Prix honoraires inc. 647 000 €

Prix hors honoraires 623 000 €

% des honoraires 3.85 %

DPE Consommation en kWh/an : 165

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 38

Anne de Lanoue

Consultant(e) en charge

Environnement

Un cadre de vie bucolique tout en étant proche des commodités du village

Charme

Charme, authenticité, parquet, beaux volumes.

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface habitable 450 m2
  • Surface terrain 6 300 m2
  • Taxe foncière 1 500 €
  • Prix honoraires inc. 647 000 €
  • Prix hors honoraires 623 000 €
  • % des honoraires 3.85 %

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