MAISON FAMILIALE AU CALME376 200 €

honoraires à la charge de l'acquereur

ANGERS 49100 - Pays de la Loire

  • 120 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : Gaz
  • Année de construction : 1962

ANGERS …EN EXCLUSIVITE…au calme de sa rue pavillonnaire, proche du quartier Saint Lazare, De La Cour au Jardin vous invite à découvrir cette jolie maison de ville de 120 m² habitables environ, entièrement rénovée avec goût sur son jardin clos et paysagé de 404 m², invitant à la détente et au bien-être. Dès l’entrée composée d’un vaste hall avec vestiaire et wc, vous serez attirés par une vaste pièce de vie de 50 m² très lumineuse avec un poêle à bois, propice à de belles soirées d’hiver en famille, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. L’étage propose 4 chambres dont une grande chambre parentale avec placard dressing et un espace bureau, une salle de bain avec double vasque et baignoire, une salle d’eau + wc et un placard sur palier. Combles aménageables (23 m² au sol, accès et trémie prévus). Un garage avec son coin buanderie et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Pas de travaux à prévoir, ravalement fait en 2019.

3 lignes de bus à proximité, commerces, tramway à 10 mn, Centre-ville : 20mn à pieds.

Votre Conseiller De La Cour au Jardin Pays de Loire…

Denis ORAIN  06 23 40 30 70

 

 

 

Infos de vente :

Surface habitable 120 m2

Surface terrain 404 m2

Taxe foncière 1 896 €

Prix honoraires inc. 376 200 €

Prix hors honoraires 360 000 €

% des honoraires 4.5 %

DPE Consommation en kWh/an : 111

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 20

Denis Orain

Consultant(e) en charge

Environnement

Calme et proximité des commerces et commodités

Charme

Belle pièce de vie lumineuse sur jardin

Accessible en TGV

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DPE Consommation en kWh/an

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GES Consommation en kgCO2/m²/an

0
  • Surface habitable 120 m2
  • Surface terrain 404 m2
  • Taxe foncière 1 896 €
  • Prix honoraires inc. 376 200 €
  • Prix hors honoraires 360 000 €
  • % des honoraires 4.5 %

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