Demeure de charme et d’exception670 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

Vigneux de Bretagne 44360 - Pays de la Loire

  • 300 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 salle de bain
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1993

Vigneux de Bretagne, proche Bourg d’Orvault

A seulement 15 minutes de Nantes, venez découvrir cette demeure exceptionnelle reconstruite et rénovée dans les années 90.

Située entre Orvault et Vigneux de Bretagne, à deux pas d’un des plus beaux villages historique de la région. Avec cette demeure, bâtie sur une parcelle d’environ 5 500 m², vous serez totalement séduits par le bien-être qu’elle procure dès la première seconde.

Dès l’entrée dans les lieux, vous serez baignés dans un espace d’environ 32m², le tout sous un toit Cathédrale avec charpente apparente de type ferme. Vous serez ensuite transportés dans une pièce de vie d’environ 100m² avec poêle à bois au centre de l’espace, d’une luminosité remarquable avec triple exposition et donnant sur une vue panoramique de la propriété ainsi que deux terrasses attenantes à cette magnifique longère. La grande cuisine d’environ 33m² entièrement équipée et avec poutres apparentes séduira les adeptes de gastronomie.

A l’étage, vous serez émerveillés par un dégagement habillé d’un magnifique parquet ciré donnant sur quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche balnéo + une salle d’eau-lingerie.

De nombreuses dépendances, boxes à chevaux, atelier, préau et cave viennent compléter l’ensemble de cette propriété.

Réseau de transport en commun à proximité.

Il ne reste plus qu’à venir vous faire séduire par cette demeure de charme et de qualité.

Votre conseiller De La Cour Au Jardin Pays de la Loire …

Alexandre BLONDEAU – 07 69 45 61 27

Infos de vente :

Surface habitable 300 m2

Surface terrain 5 500 m2

Taxe foncière 1 605 €

Prix honoraires inc. 670 000 €

Prix hors honoraires 650 000 €

% des honoraires 3.08 %

DPE Consommation en kWh/an : 189

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 9

Alexandre Blondeau

Consultant(e) en charge

Environnement

Environnement très calme, proche de Nantes

Charme

Demeure d'exception et de qualité

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  • Surface habitable 300 m2
  • Surface terrain 5 500 m2
  • Taxe foncière 1 605 €
  • Prix honoraires inc. 670 000 €
  • Prix hors honoraires 650 000 €
  • % des honoraires 3.08 %

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