Ancienne Gare désaffectée à renover72 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

MERS SUR INDRE 36230 - Centre-Val-De-Loire

  • 52 m²
  • 1 pièce
  • Chauffage : autre
  • Année de construction : 1900

Authentique maisonnette de chemin de fer sans confort mais avec eau et électricité, puisqu’à usage de bureau en dernier lieu. Elle bénéficie d’un quai de déchargement pouvant être utile pour une activité artisanale ou de commerce. Celle-ci pourra être agrandie puisque qu’elle est édifiée sur une parcelle en partie constructible (2300m2) dans son prolongement. Etude de sol G1 réalisée. Tout à l’égout à proximité.

A l’opposé, elle est accolée à un hangar métallique composé de 2 parties ( environ 120m2 et 200m2), fermé sur 3 faces. L’ensemble repose sur une parcelle de près de 7400m2, située en sortie d’un village qui a su garder tous ses commerces de premières nécessités (boulangerie, boucherie, épicerie etc….) ainsi que son école, garagiste et cabinet infirmier entre autres. Située à 25min de Châteauroux, 15 min de La Châtre, 10min de Neuvy Saint-Sépulchre et Ardentes. Bien non soumis à DPE.

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

Infos de vente :

Surface habitable 52 m2

Surface terrain 7 394 m2

Taxe foncière 39 €

Prix honoraires inc. 72 000 €

Prix hors honoraires 65 000 €

% des honoraires 10.77 %

DPE Consommation en kWh/an : Bien non soumis aux DPE

GES Consommation en kgCO2/m²/an : NR

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

BELLE SUPERFICIE DE TERRAIN EN BORDURE DE VILLAGE QUI A SU CONSERVER TOUS SES COMMERCES DE PREMIERES NECESSITES

Charme

MAISONNETTE DE CHEMIN DE FER EN PIERRE - ANCIENNES PORTES COULISSANTES EN BOIS

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Bien non soumis aux DPE.

GES Consommation en kgCO2/m²/an

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  • Surface terrain 7 394 m2
  • Taxe foncière 39 €
  • Prix honoraires inc. 72 000 €
  • Prix hors honoraires 65 000 €
  • % des honoraires 10.77 %

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