CHARMANTE LONGERE ADAPTABLE A DIFFERENTS PROJETS, SUR 6700M2, LA CAMPAGNE EN VILLE212 000 €

honoraires à la charge de l'acquereur

LE MAGNY 36400 - Centre-Val-De-Loire

  • 175 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 parking/garage
  • Chauffage : electrique
  • Année de construction : 1904

Envie d’espace et de calme aux portes d’une ville, à vous d’inventer la vie qui va avec…Grande maison de famille ! Habitation et activité professionnelle accolée ! Transformer en 2 logements !

Cette charmante longère, entièrement rénovée, offre de beaux espaces (175m2 habitables) pour une vie de famille : En rdc vous disposerez d’un grand séjour de plus 36m2 avec une cuisine séparée d’un peu moins de 14m2, deux chambres de 14m2 et une de 19 m2, WC, salle d’eau, cellier, garage, cave et au premier la mezzanine conduit à une chambre double de 22 m2 environ et une suite parentale d’un peu plus de 25m2 (chambre, salle d’eau, WC). Une terrasse plein sud et une terrasse face nord pour déjeuner à l’ombre si le soleil de la mi-journée est trop ardent. L’étendue du terrain vous permettra d’aménager différents espaces auxquels vous pourrez accéder par deux portails différents. Vous pourrez également installer votre activité professionnelle à l’extrémité de la maison en utilisant une ou deux chambres du rdc, avec accès direct et indépendant sur la cour. Située en bordure d’un joli village aux portes de La Châtre, vous aurez toutes les commodités à moins de 2min en voiture.

Votre conseiller DE LA COUR AU JARDIN : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) – agent commercial (N° RSAC : 852834845)

Infos de vente :

Surface habitable 175 m2

Surface terrain 6 736 m2

Taxe foncière 530 €

Prix honoraires inc. 212 000 €

Prix hors honoraires 200 000 €

% des honoraires 6 %

DPE Consommation en kWh/an : 221

GES Consommation en kgCO2/m²/an : 5

Sophie Brillaud

Consultant(e) en charge

Environnement

A DEUX PAS D'UNE PETITE ZONE COMMERCIALE, SUPERMARCHE, MAGASIN DE BRICOLAGE, STATION SERVICE, PHARMACIE, ECOLE etc....

Charme

MAISON EN PIERRE - POUTRES A PPARENTES - GRAND TERRAIN

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  • Surface habitable 175 m2
  • Surface terrain 6 736 m2
  • Taxe foncière 530 €
  • Prix honoraires inc. 212 000 €
  • Prix hors honoraires 200 000 €
  • % des honoraires 6 %

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